建设工程单位合同范本

建设工程单位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方是一家专业从事建筑工程设计、施工的企业，具备国家认可的建筑工程施工资质。乙方是一家具有丰富经验的建筑工程施工团队，具备专业的施工技术及良好的业界口碑。鉴于甲方拥有一项位于XX省XX市XX区的住宅小区建设项目，双方经友好协商，决定就该项目达成合作关系。

甲方为项目的顺利实施，需委托具备相应资质和实力的乙方承担该项目部分工程的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同内容，以明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的责任、权利与义务，以及项目质量、进度、安全等方面的要求。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循合同约定，共同努力，确保项目按期完成，达到优良质量标准。

本合同内容包括但不限于以下方面：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，同意按照合同约定履行各自义务。

本合同的签署，标志着双方正式建立合作关系。在合同履行过程中，如遇到任何问题，双方应积极沟通、协商解决，确保项目的顺利进行。双方均表示，将充分发挥各自优势，共同为项目的成功实施贡献力量。

综上，本合同旨在规范双方在项目实施过程中的行为，保障双方的合法权益，为项目的顺利进行提供有力保障。敬请双方予以遵守，共同推进项目发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX省XX市XX区住宅小区建设项目部分工程的施工任务。具体内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、室外配套工程等，具体施工范围和内容以附件一《工程量清单》为准。双方通过本合同的签署，旨在确保项目按照约定的质量、进度、安全标准顺利完成。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的XX省XX市XX区住宅小区建设项目。

2.工程量清单：指附件一中所列明的工程项目各项工程量及施工内容。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的完成工程项目的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。

（4）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、资料等，并负责办理相关审批手续。

（5）甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料等，并协助办理相关审批手续。

（3）乙方应按照合同约定的质量、进度、安全标准完成施工任务。

（4）乙方应服从甲方的监督、检查，对甲方提出的整改要求及时予以落实。

（5）乙方应自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（7）乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，并在合同终止后予以归还。

（8）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保项目顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.乙方的工程款项由甲方按照工程进度进行支付。具体支付方式为：预付30%的工程款，工程进度达到30%时支付30%，工程进度达到60%时支付20%，工程验收合格后支付10%，剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题支付。

2.甲方应在收到乙方提供的发票和进度报告后的15个工作日内完成支付。

3.支付方式为银行转账，乙方需提供与甲方账户相对应的银行账户信息。

4.乙方在未收到相应工程款项的情况下，有权暂停施工，直至款项支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成所有施工任务。

3.关键时间节点如下：

-工程开工时间：合同生效后XX日内；

-工程进度达到30%的时间：合同生效后XX日内；

-工程进度达到60%的时间：合同生效后XX日内；

-工程验收合格时间：合同生效后XX日内；

-质保期满时间：工程验收合格后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期付款金额的XX%向乙方支付违约金。

-若甲方无故延迟支付款项超过XX日，乙方有权暂停施工，并不承担任何违约责任。

-若甲方违反合同导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的XX%作为违约赔偿。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间完成施工任务，应按逾期天数向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

-若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并承担因此产生的所有费用。

-若乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的XX%作为违约赔偿。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。同时，违约方还应承担因违约给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方将根据以下原则免除责任：

-如果不可抗力事件发生前，合同已部分履行，受影响的一方应承担已履行部分的责任；

-如果不可抗力事件发生前，合同尚未开始履行，双方互不承担责任；

-如果不可抗力事件导致合同全部或部分无法履行，受影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方，双方应根据实际情况协商后续处理措施。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于修改合同条款、延长履行期限等。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如果争议涉及合同的解释或执行，且双方未能通过协商或仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，在签署本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同约定的地址。通知自发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-双方协商一致解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

-法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同附