工程竣工合同范本

工程竣工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX项目工程的业主，乙方具备相应的资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方负责XX项目的投资建设，项目位于XX省XX市XX区XX地块，占地面积XX平方米，项目总投资XX万元。

2.乙方作为具备相应资质的建筑工程公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉，同意承担本工程的施工任务。

3.双方于XXXX年XX月XX日签订《XX项目施工合同》，约定乙方负责本工程的施工，并在合同约定的工期内完成工程。

4.截至本合同签署之日，乙方已按照《XX项目施工合同》的约定完成全部施工任务，甲方对乙方的施工质量及进度表示满意。

5.为明确双方在工程竣工阶段的权利义务，确保工程顺利移交，双方同意签订本工程竣工合同。

二、定义

1.本合同所称“工程”，指XX项目工程，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容。

2.本合同所称“竣工”，指乙方按照《XX项目施工合同》的约定，完成全部施工任务，并通过甲方的验收。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在工程竣工阶段的权利义务，保障工程顺利移交。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保工程项目的圆满完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确双方在工程竣工阶段的权利与义务，确保工程按照约定的时间、质量和标准顺利完成，并完成工程移交手续。具体内容包括但不限于工程竣工验收、工程款支付、工程保修、资料移交、设备交付、风险承担等与工程竣工相关的一切事宜。

第二条定义

1.工程竣工验收：指甲方根据相关法律法规和行业标准，对乙方完成的工程进行审查、检验，确认工程符合设计要求和质量标准的行为。

2.工程款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的工程总价款。

3.工程保修：指甲方在工程竣工验收合格后，按照国家相关法律法规和本合同约定，对工程实行质量保修的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定对工程进行验收，并对不符合约定质量的工程要求乙方整改；

（2）有权要求乙方提交完整的工程资料、施工图纸、验收报告等；

（3）有权要求乙方按照约定履行工程保修义务。

2.义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件，确保乙方顺利施工；

（3）及时工程验收，并对验收合格的工程办理移交手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定要求甲方支付工程款；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

（3）有权要求甲方按照约定办理工程验收和移交手续。

2.义务：

（1）按照合同约定完成工程，确保工程质量符合标准；

（2）提交完整的工程资料、施工图纸、验收报告等；

（3）按照国家法律法规和本合同约定，履行工程保修义务；

（4）在工程竣工验收合格后，及时将工程移交给甲方，并协助甲方办理相关手续。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障工程竣工的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本工程的总价款为人民币XX万元，该价格包括但不限于工程建造、材料、设备及人工等所有费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起15个工作日内支付工程总价的95%；

（2）剩余5%的工程款作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起12个月。质保期满且无质量问题时，甲方应在质保期满之日起15个工作日内支付剩余质保金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.以下为关键时间节点：

（1）工程竣工验收：乙方应在XXXX年XX月XX日前完成工程，甲方应在收到乙方验收申请之日起15个工作日内验收；

（2）工程款支付：按照第四条价格与支付条件的规定履行；

（3）质保期：自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定时间验收或办理移交手续的，应承担因拖延造成的损失及违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量完成工程，导致工程验收不合格的，应负责整改并承担相应费用；

（3）乙方在质保期内未能履行质保义务的，应承担由此造成的损失及违约金。

3.双方同意，违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担超过违约金部分的赔偿责任。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间，双方因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可预见且对合同履行产生重大影响的事件。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同；

（3）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和已完成的工程量仍按合同约定处理；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，尽量避免损失扩大。如有必要，双方可共同申请临时措施，保障合同目的的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，在发出后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，且未在指定期限内纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）因不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已发生的事项，包括但不限于工程款的支付、已完工程的验收和保修等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行