商品房购房合同协议书

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商品房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房购房合同协议书

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于_______的_______（项目名称）商品房一套，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售给乙方的商品房位于_______，楼栋号为_______，房号为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑规模为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2乙方购买的商品房为预售房，预售许可证号为_______。

二、房价款及支付方式

2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋总价_______元整（大写：_______元整）和房屋装修总价_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：乙方应在签署本协议时向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在乙方按期履行本协议约定的义务后，抵作房价款。

（2）首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），首付款不足部分，乙方应按甲方要求及时补足。

（3）贷款：乙方选择申请个人住房贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。

2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理预售合同登记备案手续，并协助乙方办理贷款事宜。

三、交付及办理产权登记

3.1甲方应按合同约定的交付条件及时将房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

3.2甲方应保证所售房屋符合国家和地方的相关规定，具备办理产权登记的条件。自房屋交付之日起，乙方应按期办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按合同约定承担违约责任。

4.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按合同约定承担违约责任。

4.3双方因履行本协议发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精

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