关于拆迁房屋出租合同模板

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标题：关于拆迁房屋出租合同模板

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合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（以下简称“拆迁房屋”）的房屋所有权，现甲乙双方经协商一致，就拆迁房屋的出租事宜达成如下合同：

一、拆迁房屋基本信息

1.房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.甲方权益：甲方拥有拆迁房屋完整所有权，有权依法出租该房屋。

二、出租条件

1.乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。

2.乙方须具备良好的信誉和支付能力。

3.乙方须同意遵守本合同各项条款。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离拆迁房屋。

3.甲方未按照约定提供拆迁房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用拆迁房屋从事违法行为。

2.乙方在租赁期间应合理使用拆迁房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如遇拆迁房屋所在地块被纳入拆迁范围，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应按照相关政策给予乙方相应的补偿。

十、合同的生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：______