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文档简介

南昌购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：南昌购房合同模板

一、合同当事人

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

二、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于南昌市_______区_______路_______号，产权证号为：__________。

2.房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，共有分摊面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______，房屋用途：_______，房屋性质：_______。

三、房屋价格及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.乙方支付方式如下：

a)首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

b)按揭贷款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，由乙方负责办理按揭贷款手续，甲方应予以协助。

3.甲方收到乙方首付款后，应将房屋产权过户给乙方。

四、交付及验收

1.甲方应在房屋所有权过户完毕后_______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在合理期限内予以修复。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。

2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付违约金。

六、其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等，如有，由甲方负责解决。

3.乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时支付物业费、维修基金等费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：_______年___

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