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文档简介

商铺饭店出租转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺饭店出租转让合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺饭店出租给乙方一事，达成如下合同条款：

一、出租商铺饭店基本信息

1.1甲方出租的商铺饭店位于（具体地址），建筑面积为______平方米。

1.2甲方拥有上述商铺饭店的合法所有权和出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月内支付当季租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应无息退还押金。

五、商铺饭店的使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的商铺饭店规划用途进行经营，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用商铺饭店，并负责日常维护保养。

5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺饭店的合法出租权，并承担因此产生的纠纷。

6.2甲方应确保乙方在租赁期间享有正常经营的权利。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内合法使用商铺饭店。

7.2乙方应按约定支付租金和押金。

7.3乙方在租赁期满后，有权优先续租。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________

签订日期：___

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