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文档简介

别墅买卖院子合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅买卖院子合同模板**

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅及院子出售给乙方事宜，达成如下合同：

**第一条别墅及院子基本情况**

1.1别墅坐落：【别墅地址】

1.2别墅面积：【别墅建筑面积】平方米

1.3院子面积：【院子面积】平方米

1.4别墅所有权证号：【所有权证号】

1.5院子使用权证号：【使用权证号】

**第二条别墅及院子的转让**

2.1甲方同意将上述别墅及院子转让给乙方所有，乙方愿意购买并接受该别墅及院子。

2.2转让价格为【转让价格】元整（大写：【价格大写】元整），乙方应以现金方式支付甲方。

**第三条支付方式**

3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付全部转让价款。

3.2甲方在收到全部转让价款后，应将别墅及院子的所有权和使用权过户至乙方名下。

**第四条交付及过户**

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将别墅及院子交付给乙方。

4.2双方应共同配合完成别墅及院子的过户手续，过户费用由乙方承担。

**第五条权利和义务**

5.1甲方应保证其对别墅及院子享有完整的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方应按约定时间支付转让价款，并承担过户费用。

5.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

**第六条违约责任**

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

**第七条争议解决**

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

**第八条其他约定**

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据

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