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文档简介

关于新房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：关于新房买卖合同模板

一、定义与术语

1.本合同所称“卖方”指拥有房屋产权的法人或自然人。

2.本合同所称“买方”指购买房屋的法人或自然人。

3.“房屋”指位于我国境内，具有独立产权，可供居住或使用的建筑物。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋产权性质：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋所在楼层：________________

6.房屋用途：________________

三、买卖双方的权利和义务

1.卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

2.卖方应在合同签订之日起____个工作日内向买方提供房屋产权证等相关资料。

3.买方应在合同签订之日起____个工作日内支付购房款。

4.买方在支付购房款后，有权要求卖方办理房屋过户手续。

5.卖方应在过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋及钥匙交付给买方。

四、价格与付款方式

1.房屋总价款：________________

2.付款方式：一次性付款/按揭付款

a.一次性付款：买方在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

b.按揭付款：买方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付给买方逾期交付违约金，违约金为房屋总价的____%。

3.买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付给卖方逾期付款违约金，违约金为房屋总价的____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（甲方）：____________

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