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文档简介

云南物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：云南物业服务合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方的住宅小区（以下简称“小区”）的物业管理服务，包括小区内的公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、秩序维护、车辆管理等。

1.2乙方应按照国家和地方物业管理相关规定，制定物业服务计划，确保小区内各项服务工作的正常开展。

二、物业服务标准

2.1乙方应按照《云南省物业服务标准》提供相应等级的物业服务。

2.2乙方应确保小区内绿化覆盖率达到规定标准，公共区域清洁卫生，设施设备正常运行，秩序良好，为甲方创造舒适、安全的生活环境。

三、物业服务费用

3.1甲乙双方按照《物业管理条例》的规定，参照当地物价部门核定的收费标准，协商确定物业服务费。

3.2甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付物业服务费。逾期未支付，乙方有权依法追缴。

四、双方的权利与义务

4.1甲方应遵守小区的管理规定，配合乙方开展物业服务工作。

4.2乙方应依法履行物业服务职责，确保服务质量，接受甲方的监督。

4.3乙方在提供服务过程中，如需进入甲方住宅，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更、解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2合同终止后，乙方应在一个月内将物业管理工作移交甲方或甲方指定的物业服务公司。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方在履行合同过程中，如发生损害甲方权益的行为，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：

代表：代表：

联系电话：

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