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文档简介
中介二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中介二手房合同协议书
甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
丙方(中介方):____________________
统一社会信用代码:____________________
鉴于:
1.甲方是位于____________________(地址)的二手房(以下简称“该房产”)的合法所有权人,拥有完整的处分权。
2.乙方有意购买该房产,并已了解该房产的实际情况。
3.丙方为甲乙双方提供中介服务,协助双方达成房产交易。
甲、乙、丙三方经协商,就以下条款达成一致:
第一条:房产交易价格及付款方式
1.该房产的交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:
(1)签订本合同之日起,乙方向甲方支付人民币____________________元作为定金;
(2)在办理完毕房产过户手续后,乙方向甲方支付剩余房款的____________________%;
(3)剩余房款在____________________内付清。
第二条:房产交付及过户
1.甲方应在收到乙方支付的定金后,积极配合乙方办理房产过户手续。
2.甲方应在过户完成后____________________日内将该房产交付给乙方。
3.甲方保证在过户过程中,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的问题。
第三条:中介费用及支付方式
1.丙方为甲乙双方提供中介服务,中介费用为人民币____________________元整。
2.中介费用由乙方承担,支付方式为:
(1)在签订本合同之日起,乙方向丙方支付人民币____________________元作为中介费;
(2)剩余中介费在房产过户完成后____________________日内支付。
第四条:违约责任
1.如甲方违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)返还乙方已支付的购房款及定金;
(2)支付给乙方违约金人民币____________________元整;
(3)赔偿乙方因甲方违约所造成的其他损失。
2.如乙方违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)甲方有权没收乙方已支付的定金;
(2)支付给甲方违约金人民币____________________元整;
(3)赔偿甲方因乙方违约所造成的其他损失。
3.如丙方违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)返还已收取的中介费;
(2)赔偿甲乙双方因丙方违约所造成的其他损失。
第五条:其他约定
1.本合同签订后,甲、乙、丙三方应共同遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。
2.本合同经甲、乙、丙三方签字(或盖章)后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(中介方):___
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