门面房租赁合同空白2024年

门面房租赁合同空白2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：_____________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：_________________1.2租赁物面积：_________________1.3租赁物用途：_________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金调整：租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前__个月通知乙方，双方协商一致后，按新的租金标准执行。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物的合法产权，并保证乙方在租赁期间正常使用租赁物。（2）甲方有权按照本合同约定收取租金。（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的相关费用。（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款的准确性：确保合同中的所有条款，包括租赁物地址、面积、用途、租金、押金、租赁期限等关键信息准确无误。2.合法产权确认：甲方需提供租赁物的合法产权证明，以避免日后因产权问题产生纠纷。3.租金支付方式：明确租金的支付方式、时间和逾期支付的滞纳金标准。4.押金退还条件：详细规定押金的退还条件、时间和无息退还的条款。5.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并承担使用过程中的相关费用，同时不得擅自改变其结构和使用功能。6.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金的具体金额。7.争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如协商和诉讼。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应请专业法律人士进行合同审查，确保合同内容的合法性和有效性。2.沟通协商：在合同执行过程中，如遇问题，双方应保持沟通，通过友好协商解决问题。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物产权并出租该物的当事人。承租方（乙方）：指使用并支付租金的当事人。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的具体财产或物品。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指为保障租赁物的安全和合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的费用。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段。违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始发生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的门面房开设特色餐厅。补充条款：乙方需在租赁期间确保餐厅运营符合食品安全标准，不得影响周围环境和居民生活。若乙方经营的食物或服务造成环境污染或扰民，应立即整改，并承担相应责任。2.场合：乙方计划将门面房用作教育培训机构。补充条款：乙方需确保教育培训活动合法合规，不得影响租赁物的安全和结构完整，同时应负责处理好与周边环境的关系，避免产生噪音等扰民问题。3.场合：乙方计划在租赁的门面房内举办各类文化活动。补充条款：乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、时间等，并取得甲方书面同意。活动期间，乙方应确保安全措施到位，不对周围环境和居民造成影响。4.场合：乙方计划将门面房用作艺术品展览。补充条款：乙方应确保展览内容健康向上，不得展示违反法律法规和社会主义核心价值观的艺术品。展览期间，乙方应负责租赁物的安全保卫工作，防止艺术品丢失或损坏。合同所需附件列表：1.租赁物产权证明：甲方提供的租赁物合法产权证明文件。2.租赁物现状说明：双方确认的租赁物现状描述，包括设施设备清单。3.乙方经营许可证：乙方从事特定业务所需的合法经营许可证。4.安全协议：双方关于租赁期间安全责任的协议。5.环保协议：乙方承诺遵守环保规定的协议。6.维修保养记录：租赁