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文档简介
澳门租房转租协议书模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方是位于澳门特别行政区____________________(以下简称“租赁物业”)的合法所有者或经授权的出租人,甲方同意将租赁物业出租给乙方,乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该物业。现甲乙双方就租赁物业的转租事宜达成如下协议:
第一条租赁物业描述
1.1租赁物业位于澳门特别行政区____________________,建筑面积为______平方米,具体位置及户型详见附件一。
1.2租赁物业的用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物业用于任何其他目的。
第二条转租期限
2.1转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2转租期限届满,乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。如需续租,乙方须提前____个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月澳门币______元,乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为银行转账,甲方指定的收款账户为:____________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金澳门币______元。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议或造成租赁物业损害,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条转租条件
5.1乙方有权将租赁物业转租给第三方,但必须事先获得甲方的书面同意。
5.2乙方应确保转租的第三方遵守本协议的所有条款和条件。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。
6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
7.2如乙方违反本协议的其他条款,甲方有权要求乙方立即纠正或解除本协议,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第八条协议的变更和解除
8.1本协议一经双方签字盖章,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力事件,导致本协议无法履行,双方均可解除本协议,且互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本协议的解释、适用及争议解决均适用澳门特别行政区法律。
9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向澳门特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议的任何补充或修改均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_________
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