2024年住房保障和房屋管理局

2024年住房保障和房屋管理局合同编号：____________鉴于甲方为依法成立的住房保障和房屋管理行政机构，乙方为符合住房保障条件的公民，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请住房保障事宜，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意按照本合同约定向乙方提供住房保障，具体包括住房租赁补贴、公共租赁住房、限价商品住房等。第二条住房保障条件乙方应当符合下列条件，方可享受甲方提供的住房保障：1.具有本市户籍或在本市稳定就业的外来务工人员；2.家庭人均收入低于本市上年度人均可支配收入；3.家庭无住房或住房面积低于本市规定的住房保障标准；4.法律法规规定的其他条件。第三条住房保障方式及标准1.住房租赁补贴：每月补贴金额为_______元，补贴期限为_______个月；2.公共租赁住房：住房面积为_______平方米，租赁期限为_______年；3.限价商品住房：住房面积为_______平方米，购房价格为_______元/平方米。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方是否符合住房保障条件进行审核；2.甲方应按照本合同约定的住房保障方式及标准向乙方提供住房保障；3.甲方有权对乙方住房保障情况进行监督检查；4.甲方应依法保障乙方的隐私权。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定享受甲方提供的住房保障；2.乙方应如实提供申请住房保障所需的材料，并接受甲方的审核；3.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行住房保障情况的监督检查；4.乙方不得将住房保障权益转让、出租、出借或赠与他人。第七条违约责任1.甲方未按照本合同约定向乙方提供住房保障的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方提供虚假材料或者采取其他不正当手段骗取住房保障的，甲方有权取消乙方的住房保障资格，并依法追究乙方法律责任。第八条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认；2.在合同有效期内，如乙方住房条件发生变化，不再符合住房保障条件的，甲方有权单方面解除本合同。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：2024年住房保障和房屋管理局乙方（签字）：___________________签订日期：____________附件：住房保障申请材料清单注意事项：1.确认乙方的住房保障资格：在签订合同前，甲方需对乙方的住房保障资格进行严格审核，确保乙方符合相关条件。2.明确住房保障的具体内容：合同中应详细列明住房保障的方式、标准及期限，避免后续纠纷。解决办法：1.审核机制：建立完善的审核机制，要求乙方提供真实、准确的申请材料，并在合同中明确乙方的诚信义务。1.合同标的：指合同当事人双方权利义务所共同指向的对象，在本合同中指的是住房保障服务。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定义务，依法应当承担的民事责任。3.变更和解除：指在合同有效期内，当事人双方对合同的内容进行修改或者提前终止合同的行为。4.可支配收入：指居民家庭在支付个人所得税之后，所余下的全部实际现金收入（不包括借贷收入）。5.管辖权：指法院对某一案件行使审判权的依据，即法院受理和审判案件的范围。6.补充协议：指在原合同基础上，为了对某些条款进行补充或修改，当事人双方另外签订的协议。特殊应用场合及补充条款：1.如果乙方是孕妇或者有特殊疾病患者补充条款：考虑到乙方的情况，甲方同意在公共租赁住房的分配上，优先安排低楼层或有无障碍设施的住房，以确保乙方的生活便利。2.如果乙方需要照顾年迈的父母补充条款：甲方理解乙方需要照顾长辈的需求，将尽可能在住房分配时，考虑乙方父母的居住便利性，尽量安排相邻或同一社区的住房。3.如果乙方家中有人正在上学补充条款：为了乙方子女的教育考虑，甲方在分配住房时，将尽量考虑靠近学校的住房，以便孩子上学。附件列表：1.身份证明：乙方及家庭成员的身份证复印件。2.收入证明：乙方的工资单或者税单，证明家庭人均收入。3.婚姻状况证明：结婚证或单身证明。4.房产状况证明：无房产证明或者现有房产证明。5.特殊情况证明：如孕妇证明、疾病证明、家庭成员就学证明等。附件需求：1.身份证复印件：请提供你和你家人的身份证复印件，我们得知道你们是谁哦。2.收入证明：工资单或者税单都可以，主要是想看看你们的收入情况。3.婚姻状况：如果你结婚了，得让我们看看结婚证；如果是单