2024年建筑项目居间的合同

合同编号：__________2024年建筑项目居间合同甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（建筑项目方）：__________第一条项目概述1.1甲方委托乙方介绍丙方参与的建筑项目名称为：__________。1.2项目地点：__________。1.3项目性质：__________。1.4项目规模：__________。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方的居间方，负责向甲方介绍丙方的基本情况、资质、信誉、业绩等信息，为甲方选择合适的建筑合作伙伴提供参考。（1）具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件；（2）具备与项目规模相当的资金实力和施工能力；第三条居间费用3.1甲方应支付给乙方居间费用，具体金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.2居间费用支付时间为：甲方与丙方签订正式建筑合同并支付首笔工程款之日起____个工作日内。3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行报销。第四条居间期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2如在居间期限内，甲方与丙方未达成合作意向，乙方不承担任何责任。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的丙方信息；（2）甲方应按照约定支付居间费用；（3）甲方在签订正式建筑合同前，应充分了解丙方的资质、信誉、业绩等信息，以确保项目顺利进行。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方支付居间费用；（2）乙方应确保介绍给甲方的丙方具备合法资质和良好信誉；（3）乙方在居间过程中，应保守甲方和丙方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.3丙方的权利与义务：（1）丙方应按照约定参与项目投标或竞标，争取与甲方达成合作；（2）丙方应确保项目质量，按照甲方要求完成工程；（3）丙方在项目合作过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法、违规行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定提供真实、准确、完整的丙方信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的居间期限届满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（建筑项目方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方、乙方、丙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和解决争议。2.居间服务内容：详细描述乙方作为居间方的服务内容，包括介绍丙方的资质、信誉、业绩等信息，以及为甲方选择合作伙伴提供参考的义务。3.居间费用：明确居间费用的金额、支付时间及支付方式，以及乙方开具发票的义务。4.居间期限：明确合同的有效期限，以及期限内未达成合作意向的责任归属。5.权利与义务：明确甲乙丙三方的权利与义务，包括保守商业秘密、确保项目质量、遵守法律法规等。6.违约责任：详细规定违约方的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：明确合同争议的解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.居间服务不履行或履行不当：若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付居间费用，并要求乙方承担违约责任。2.居间费用支付争议：如甲方未按约定支付居间费用，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付违约金。3.项目合作争议：如甲乙丙三方在项目合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间方：指在合同关系中，为委托方和第三方之间提供中介服务的主体。2.委托方：指委托他人代为办理某项事务的合同主体。3.居间费用：指委托方为感谢居间方提供中介服务而支付的费用。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。5.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同签订地人民法院：指合同当事人约定的，在合同争议解决过程中，有权受理并审理案件的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：跨国建筑项目合作补充条款：考虑到跨国合作的特殊性，增加如下条款：“若丙方为外国公司，则丙方需提供其在本国的合法资质证明、信誉评估报告以及在中国境内合法开展业务的必要文件。同时，丙方应承担所有与跨国合作相关的翻译、认证等费用。”2.应用场合：紧急救援或灾后重建项目补充条款：针对紧急情况，增加如下条款：“在遭遇自然灾害、紧急救援或其他特殊情况时，甲乙丙三方应加快合作流程，确保项目尽快启动。此时，乙方应优先提供符合紧急救援需求的丙方信息，并协助甲方尽快完成合同签订。”3.应用场合：绿色建筑或环保项目补充条款：针对环保项目，增加如下条款：“丙方在项目施工过程中，应遵守国家关于绿色建筑和环保的相关规定，采用环保材料和工艺，确保项目对环境的影响降到最低。甲方有权对丙方的环保措施进行监督和检查。”4.应用场合：涉及文化遗产保护的建筑项目补充条款：针对文化遗产保护项目，增加如下条款：“丙方在项目施工过程中，应尊重并保护项目所在地的文化遗产，不得破坏或影响文化遗产的原貌。若项目涉及文化遗产保护，甲方应提前告知丙方，并协助丙方制定相应的保护措施。”合同所需附件列表：1.附件一：甲乙丙三方的营业执照副本复印件2.附件二：乙方向甲方推荐