房地产中介加盟协议范本2024年

房地产中介加盟协议范本2024年合同编号：__________甲方（特许方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（加盟方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：______________一、加盟授权1.1甲方授权乙方在_______（区域）范围内使用甲方的品牌、商标、业务模式等知识产权开展房地产中介业务。1.2乙方在加盟期间必须严格遵守甲方的业务规范、服务标准及管理制度，维护甲方的品牌形象。1.3甲方有权对乙方的经营情况进行检查、指导，并提出整改意见。乙方应按照甲方的意见进行整改。二、加盟费用2.1乙方需向甲方支付加盟费_______元，支付方式为_______，付款期限为_______。2.2乙方还需按年度支付品牌使用费，年度品牌使用费为_______元，支付方式为_______，每年_______日前支付。2.3乙方加盟期间，如需甲方提供培训、指导等增值服务，需另行支付相关费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。3.2合同期满后，如乙方愿意继续加盟，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方另行签订加盟协议。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方的加盟店进行统一形象设计、提供业务培训、技术支持等。4.2甲方应确保其授权乙方使用的品牌、商标等知识产权的有效性，如因知识产权问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。4.3甲方应保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露。4.4甲方有权对乙方的经营状况进行监督，并提出改进意见。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权在授权范围内使用甲方的品牌、商标、业务模式等知识产权。5.2乙方应按照甲方的业务规范、服务标准及管理制度开展房地产中介业务。5.3乙方不得擅自改变甲方的业务模式、品牌形象等，不得从事损害甲方品牌形象的行为。5.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2乙方逾期支付加盟费、品牌使用费等费用，应按逾期天数支付千分之_______的滞纳金。6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（特许方）：__________乙方（加盟方）：__________签订日期：______________年______________月______________日注意事项：1.加盟区域范围需明确，避免日后因地域范围产生纠纷。2.加盟费用、支付方式及期限要详细规定，确保双方权益。3.合同期限及续约条款要清晰，预防合同到期后的不确定性。4.双方的权利和义务需要具体列出，避免执行中的误解。5.违约责任及争议解决机制要明确，为可能出现的纠纷提供解决路径。解决办法：1.在合同中详尽描述加盟区域，必要时附图示。2.对于费用支付，设立明确的条款，并规定逾期支付的违约责任。3.设定明确的合同期限和续约程序，保障双方有足够的时间准备。4.权利义务条款具体化，确保双方理解并遵守。5.制定具体的违约责任条款和争议解决机制，如仲裁或诉讼。法律名词解释：特许方：指授权他人使用其商标、品牌、经营模式等知识产权开展经营活动的企业或个人。加盟方：指获得特许方授权，使用其商标、品牌、经营模式等开展经营活动的企业或个人。知识产权：指依法受到保护的与知识相关的权益，包括但不限于商标、专利、著作权等。违约责任：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务，依法应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。场合一：乙方在加盟区域内遇到特殊情况，比如自然灾害补充条款：如果乙方在加盟期间遇到了不可抗力的自然灾害，比如洪水、地震等，导致乙方无法正常经营，甲乙双方应共同协商，根据实际情况对合同执行情况进行调整。比如，可以暂时减免乙方的品牌使用费，或者延长乙方的恢复期。场合二：乙方希望在加盟期间拓展新的业务线补充条款：如果乙方希望在加盟区域内开展甲方品牌下新的业务线，需提前与甲方沟通，并在得到甲方书面同意后进行。甲方应提供必要的支持与培训，乙方则需遵守新的业务规范。附件列表：1.甲方品牌、商标的注册证书复印件。2.甲方授权乙方的加盟区域地图。3.甲方提供的业务培训资料和操作手册。4.乙方向甲方支付加盟费和品牌使用费的支付凭证。5.甲乙双方签订的任何补充协议。合同这事儿吧，其实就是双方的一个约定，下面是一些特殊情况，咱们得提前说说：1.假如乙方那里遇到了自然灾害，这时候得互相理解，甲方可以适当减免费用，或者给乙方一些恢复的时间。2.如果乙方想尝试一些新的业务，得先和甲方打个招呼，甲方同意了，再一起去干一番新事业。至于合同需要的东西嘛，这里