2024年物业管理廉政合同

2024年物业管理廉政合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、廉政要求1.甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，坚持廉洁自律，自觉接受政府有关部门和社会的监督。一、乙方义务1.乙方及其工作人员在物业管理过程中，不得以任何名义向甲方及其工作人员索要、收受财物或提供其他不正当利益。2.乙方及其工作人员不得以任何方式行贿、受贿，不得从事其他违法经营活动。3.乙方应建立健全内部廉政管理制度，加强对工作人员的廉政教育和监督检查。二、甲方义务1.甲方及其工作人员在物业管理过程中，不得以任何名义向乙方及其工作人员索要、收受财物或提供其他不正当利益。2.甲方及其工作人员不得利用职务之便，为乙方谋取不正当利益。3.甲方应加强对工作人员的廉政教育，确保工作人员遵守本廉政合同。三、违约责任1.若乙方违反本廉政合同，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.若甲方违反本廉政合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。四、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同效力1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________附件：相关法律法规及廉政建设规章制度注意事项：1.合同双方必须严格遵守国家有关法律法规，履行廉政义务。2.注意保密廉政合同的内容，防止泄露给无关第三方。3.确保合同中的违约责任和争议解决条款明确、具体，以便于执行。4.双方应留存正式签署的合同文本，作为履行合同和解决争议的依据。解决办法：1.加强廉政教育和监督检查，确保双方工作人员知晓并遵守合同规定。2.发生违约行为时，应立即采取措施，依据合同约定追究违约责任。3.对于合同争议，通过协商解决，协商不成时，及时采取法律手段维权。法律名词解释：违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为对违约行为的经济制裁。争议解决：是指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。法律效力：是指合同依法成立后，对合同当事人乃至第三方的法律约束力，即合同在法律上的效力状态。法定代表人：是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，其行为后果由法人承担。场景一：节假日或特殊活动期间场合：在节假日或者小区内有大型活动时，物业管理可能涉及额外的采购和外包服务。补充条款：在此期间，乙方应确保所有采购和外包服务均按照公开透明的方式进行，且任何形式的礼品赠送都需事先得到甲方的书面同意。场景二：物业员工考核与晋升场合：涉及到物业员工的考核或晋升时，可能会有不公平竞争的情况出现。补充条款：乙方必须保证员工考核和晋升过程的公正性，不得因个人关系或利益输送影响考核结果。场景三：小区内有紧急维修情况场合：如果小区突然需要紧急维修，比如水管爆裂等。补充条款：乙方在处理紧急维修时，应立即报告甲方，并在事后提供详细的维修费用清单，确保没有额外的不合理费用。1.相关法律法规摘录：包括但不限于物业管理相关法律、反腐败法等。2.廉政建设规章制度：乙方的内部廉政管理制度和相关规定。3.物业服务内容详细清单：明确乙方提供的服务范围和标准。附件列表：1.法律法规小手册：咱们都应该遵守的一些法律规定。2.廉政小手册：乙方公司自己定