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文档简介

房主二手房出售合同范本

甲方（卖方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

乙方（买方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_____

2.房屋所有权证号：_____

3.房屋建筑面积：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋结构：_____

6.房屋现状：_____

7.房屋附属设施及设备：_____

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：_____

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____

3.剩余房款支付方式：_____

4.乙方逾期支付房款的，应按未付房款的____%向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

第四条房屋过户

1.甲方应于房屋交付之日起____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由____方承担。

3.如因甲方原因导致过户延迟，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

第五条双方权利与义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方应按合同约定支付房款，并承担购房过程中的相关费用。

3.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得违反。

第六条违约责任

1.如甲方违约，应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）：_____

2.如乙方违约，甲方有权解除合同，并不予退还定金。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____

日期：____年____月____日

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