2024年高层住宅劳务分包价明细

2024年高层住宅劳务分包价明细合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为合法拥有高层住宅项目的主体，具备将该项目的部分劳务工程分包给他人的合法权益；乙方为具备相应资质、经验丰富的劳务分包单位，愿意承担甲方高层住宅项目的部分劳务工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程期限：____________________第二条劳务分包内容2.1乙方承担的劳务分包内容包括：____________________（具体工程内容）2.2乙方应按照甲方的要求，提供具备相应技能、资格的劳务人员，并保证劳务人员的人身安全。第三条工程价款3.1乙方承担的劳务分包工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）乙方完成全部工程后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）预留合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方质保金。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证所提供的劳务人员具备相应的技能和资格，按照甲方的要求完成工程内容，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。4.2工程验收标准：____________________4.3工程验收程序：____________________第五条工期及违约责任5.1乙方应在合同约定的工期内完成劳务分包工程，逾期未完成的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。5.2如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误费用。第六条安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工过程中的人员安全和环境保护。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、粉尘、废水等对周围环境造成污染。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.2本合同的变更、解除和终止，应书面签署，经双方确认后生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.审查资质：在签订合同前，甲方应审查乙方的营业执照、资质证书等相关文件，确保乙方具备合法的劳务分包资格。2.明确工程内容：合同中应详细列明乙方承担的劳务分包内容，包括但不限于工程的具体范围、工作内容、质量标准等。3.工程价款及支付方式：双方应明确约定工程总价款、预付款比例、进度付款比例、质保金比例及支付时间，避免日后因支付问题产生纠纷。4.工期和违约责任：合同中应明确约定工期和逾期违约金，以保障双方的权益。5.安全生产及环境保护：乙方应严格遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全生产和环境保护。6.保密条款：双方应重视商业秘密和技术秘密的保护，明确保密期限和违约责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，对出现的争议进行友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.资质证书：指企业或个人取得相应资质，具备从事特定行业的资格证明。3.预付款：指合同履行前，甲方按照约定比例支付给乙方的部分工程价款。4.违约金：指合同当事人因违反合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若该高层住宅项目位于地震多发区域，对建筑安全有特殊要求。补充条款：考虑到地震多发区域的特殊情况，乙方应采取额外的防震措施，确保施工质量和人员安全。如需增加费用，双方应协商一致，并在合同中明确规定。2.场合：若该高层住宅项目靠近学校或居民区，对噪音控制有严格要求。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施降低噪音，如使用低噪音设备、合理安排施工时间等。如因噪音问题导致居民投诉，乙方应立即采取措施予以解决。3.场合：若该高层住宅项目需进行绿化和景观建设。补充条款：乙方在绿化和景观建设过程中，应确保使用环保材料，保护周边生态环境。同时，乙方应负责绿化植物的养护工作，确保绿化效果。4.场合：若该项目涉及智能家居系统的安装与调试。补充条款：乙方应具备智能家居系统的安装与调试能力，确保系统的正常运行。在合同中明确智能家居系统的品牌、型号、功能及售后服务等事项。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.乙方资质证书