2024年毛坯房租赁合同简明

2024年毛坯房租赁合同简明合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋情况1.2该房屋目前为毛坯状态，乙方同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为：_______（现金、银行转账等）。3.3租金支付账户信息：户名：_______，开户行：_______，账号：_______。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）在租赁期内，不得无故收回房屋。（3）负责房屋的维修、保养，确保房屋安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。（3）合理使用房屋，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房屋产权清晰，避免租赁权属纠纷。2.明确租赁期限，防止租赁期限届满后产生续租争议。3.确认租金支付方式及时间，避免租金支付纠纷。4.规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.规定违约责任，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.在合同中详细列明房屋产权信息。2.明确租赁开始和结束的具体日期。3.制定明确的租金支付计划和方式。4.在合同中详细列举双方的权利和义务。5.设定违约金或其他违约责任条款。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租人的房屋的自然人或法人。产权证号：指房屋所有权证的编号，用以证明房屋的所有权归属。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊情况与补充条款：1.房屋装修：如果乙方打算对房屋进行装修，可以补充：“乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。”2.商业用途：如果乙方用于商业用途，补充：“乙方租赁该房屋用于商业用途，需遵守相关商业法规，并自行办理相关营业执照。”3.提前解约：若有可能提前解约，可以添加：“如甲乙双方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月通知对方，并按月租金的______%支付违约金。”4.家庭宠物：“如果乙方家里有宠物，需要确保宠物不打扰邻居，并且保持房屋的清洁卫生。”附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片4.租金支付凭证（首次支付时提供）嘿，咱们得把这个合同弄得更加完善一些，尤其是下面这些情况，得特别说明一下：1.如果你想装修房子，记得提前跟我说一声，还得保证装修质量哦。2.如果你打算开个小店或者办公室，记得自己去办营业执照，别违法了。3.要是咱们中间有谁想提前结束合同，得提前几个月通知对方，还得意思一下，给点违约金。4.如果你家有宠物，记得宠物也得遵守规矩，别让邻居有意见。对了，签合同的时候，记得