家具房屋租赁合同2024年

家具房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋及家具情况1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2甲方出租房屋附属家具清单如下：__________（家具名称、数量、品牌等）。1.3甲方保证上述房屋及家具所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还甲方，甲方在确认无异议后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用房屋及家具。5.2甲方负责维修房屋及家具，确保房屋及家具符合租赁用途。5.3甲方应定期对房屋及家具进行检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及家具。6.2乙方应合理使用房屋及家具，爱护公共设施，不得损坏或改变房屋结构。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.4乙方应按时支付租金、押金等费用。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中房屋及家具的描述准确无误，避免后续纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，并规定逾期支付的违约责任。4.确定押金数额，以及退还押金的条件和时间。5.明确甲乙双方的权利和义务，尤其是维修责任和使用要求。6.规定合同变更或解除的条件和程序。7.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.通过书面形式详细记录房屋及家具的现状，双方确认无误后签字。2.在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的申请期限。3.设定明确的租金支付时间表，并规定违约金的比例。4.合同中应明确押金的用途和退还流程。5.列举双方的权利和义务，确保双方遵守。6.任何合同的变更或解除都应书面通知，并经双方同意。7.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金使用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的货币金额。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱，用于保障出租方的权益。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应支付给对方的金钱赔偿。权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的纠纷。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。场合一：乙方有小孩需要在家辅导作业，需要安静的环境补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保房屋周围的环境不会对小孩的学习造成干扰。如果在租赁期间，甲方有进行装修或其他可能影响孩子学习的活动，应提前与乙方协商，并尽量安排在非学习时间进行。场合二：乙方养有宠物，需要考虑宠物对房屋的影响补充条款：乙方养有宠物，甲方同意乙方在租赁期间可以饲养宠物，但乙方必须确保宠物不影响房屋的整洁和家具的完好。若因宠物造成的损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。场合三：乙方需要安装一些特定设备，如安全监控或空调补充条款：乙方因个人需求，需要在房屋内安装安全监控设备或空调等，甲方应给予必要的配合。安装前，乙方需将安装方案提交给甲方审核，确保不会对房屋结构造成损害。1.房屋及家具现状照片（确保双方对房屋和家具的现状有清晰的了解）2.房屋产权证明复印件（证明甲方有权利出租房屋）3.甲乙双方身份证复印件（确认双方身份信息）4.宠物照片及相关的疫苗接种证明（如果乙方有宠物的情况下）附件列表：1.房屋和家具现在的样子的