农家乐店面出租合同范本2024年

农家乐店面出租合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条店面基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面结构：__________1.4店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用店面及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。5.2店面及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成损坏的，维修费用由乙方承担。第六条店面管理及安全6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。6.2乙方应确保店面的安全，加强防火、防盗、防爆措施，保障顾客及员工的人身安全。6.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照国家规定进行处理，不得污染环境。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：10.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将店面转租、转让或以其他方式处置。10.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求参加相关培训，提高服务质量。10.3甲方应在租赁期间为乙方提供必要的经营指导和技术支持。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：11.1如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致店面无法继续经营，甲方有权提前解除合同，乙方应予以配合。甲方应根据乙方实际经营情况，按比例退还剩余租期的租金及保证金。11.2如店面在租赁期间因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致无法正常经营，双方互不承担违约责任。甲方应在合同解除后，按照乙方实际经营损失，合理退还部分租金及保证金。11.3乙方在租赁期间，如发生重大安全事故或重大服务质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。如乙方对合同内容有疑问，可要求甲方进行解释说明。2.双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明文件，以确保合同的有效性。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，确保店面的安全与卫生。4.乙方在支付租金时，应按照合同约定的支付方式及时支付，避免逾期产生滞纳金。5.双方在租赁期间如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。6.如遇到特殊情况，双方应按照合同约定的条款进行处理。在解除合同或退还租金及保证金时，双方应按照实际情况合理协商，确保公平公正。7.双方在租赁期满后，应按照合同约定办理店面交接手续，确保店面设施及物品的完整。8.合同解除或终止后，乙方应按