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文档简介

租房定金借款合同2024年合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________第一条借款用途1.1乙方确认,所借得的借款金额仅用于支付租赁房屋的定金,不得用于其他任何用途。第二条借款金额及支付方式2.1甲方应按照本合同约定的金额向乙方提供借款。2.2乙方应按照甲方的指定方式接收借款,并确保提供准确的收款账户信息。2.3乙方在收到借款后,应向甲方提供收据,以证明借款金额已收到。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限为____个月,自借款金额实际支付之日起计算。(1)一次性还款:在借款期限届满之日,一次性偿还全部借款本金及利息。(2)分期还款:按照双方约定的分期还款计划,按期偿还借款本金及利息。3.3乙方应按照本合同约定的还款方式及时偿还借款,如乙方逾期未还,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并有权采取法律手段追讨借款。第四条利息及费用4.1借款利率为_____%,按年计算,不足一年的按实际借款天数计算。4.2乙方应按照约定的利率向甲方支付利息,利息的计算方式为:借款金额×借款利率÷12×实际借款月数。4.3乙方应承担因借款而产生的相关费用,包括但不限于手续费用、律师费用等。第五条担保及保证(1)提供等额的抵押物;(2)提供有足够偿还能力的担保人。5.2乙方应保证担保物的价值不低于借款金额,并保证担保物权的完整性和合法性。5.3乙方应保证在借款期限内,担保物的价值不会减少,并应及时通知甲方任何可能影响担保物价值的变更。第六条违约责任(1)要求乙方支付逾期利息;(2)要求乙方承担因追讨借款而产生的合理费用;(3)根据法律法规的规定,采取法律手段追讨借款。6.2若乙方违反本合同的任何约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即偿还借款本金及利息。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人/负责人:__________法定代表人/负责人:__________签订日期:______年______月______日签订日期:______年______月______日注意事项:1.确认合同主体:在签订合同前,应核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人信息,确保合同主体正确无误。2.明确借款用途:乙方应确保借款仅用于支付租赁房屋的定金,不得挪作他用。3.借款金额及支付方式:甲乙双方应明确借款金额及支付方式,并在合同中详细记录。4.借款期限及还款方式:双方应约定明确的借款期限及还款方式,包括一次性还款或分期还款。5.利息及费用:甲乙双方应明确借款利率、利息计算方式以及相关费用承担。6.担保及保证:乙方应提供合法有效的担保,并保证担保物的价值不低于借款金额。7.违约责任:双方应明确违约责任,包括逾期利息、费用承担以及合同解除等。8.争议解决:双方应约定争议解决方式,如友好协商或诉讼。解决办法:1.协商解决:在发生争议时,甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律途径:如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.借款金额:指出借方向借款方提供的资金总额。2.定金:指乙方为租赁房屋而支付的一定金额,作为租赁合同的一部分。3.借款期限:指出借方向借款方提供借款的时间期限。4.还款方式:指借款方按照约定的方式偿还借款本金及利息。5.利息:指借款方因使用借款而支付给出借方的报酬。6.担保:指借款方为保障出借方权益而提供的财产或其他形式的保证。7.违约责任:指当借款方未能履行合同约定义务时,应承担的责任。8.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:乙方为初创企业,急需资金支付办公场所定金。补充条款:考虑到乙方作为初创企业的特殊情况,甲方同意在借款期限内,若乙方经营状况良好且有明确的还款计划,可以协商延长还款期限,最长不超过____个月。2.应用场合:乙方因家庭紧急情况,需要临时租房。补充条款:若乙方因不可抗力或家庭紧急情况导致无法按时还款,乙方应在事件发生后____个工作日内向甲方提出书面申请,双方协商一致后,可适当延期还款。3.应用场合:乙方为在校大学生,无稳定收入来源。补充条款:鉴于乙方为在校大学生,甲方同意在乙方完成学业后提供____个月的宽限期,期间不计收利息,但乙方应在宽限期结束后按照原还款计划偿还借款。4.应用场合:乙方计划将租赁房屋作为商业用途。补充条款:若乙方将租赁房屋用于商业用途,乙方应向甲方提供商业计划书,并保证该商业活动不违反相关法律法规,且不影响借款的偿还。合同所需附件列表:1.乙方身份证复印件2.租赁合同副本3

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