2024年展厅租赁服务合同

2024年展厅租赁服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条展厅基本信息1.1展厅位于：__________________1.2展厅面积：______________平方米1.3展厅用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2甲方应保证在租赁期内，乙方对展厅的使用不受甲方及其他第三方的非法干扰。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金为：____元。3.3乙方应在每年租赁开始之日前____日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的账户。第四条展厅使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用展厅，不得损坏展厅设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2甲方负责展厅的日常维护，确保展厅设施正常使用。如因甲方原因导致展厅无法正常使用，甲方应承担违约责任。4.3乙方在租赁期间对展厅进行的装修、改造，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方不得拆除或带走任何装修、改造部分。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用展厅，不得无故收回。5.3甲方应依法承担租赁期间的消防安全、物业管理等责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用展厅。6.2乙方应按约定用途使用展厅，不得擅自改变用途。6.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应按逾期天数支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用展厅的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方具有合法资格和出租、承租的权利。2.明确租赁期限，避免租赁期届满后产生纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，防止支付纠纷。4.规定展厅使用和维护的具体条款，保障双方权益。5.明确违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，核实甲乙双方的主体资格和权利。2.在合同中明确租赁开始和结束的日期。3.制定详细的租金支付计划和违约金条款。4.对展厅使用和维护的责任进行详细划分。5.设定违约责任和违约金，确保违约方承担相应后果。6.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁财产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁关系存续的时间段。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场合1：大型展会期间补充条款：考虑到乙方可能需要额外的准备和布置时间，甲方应允许乙方在展会前____天进入展厅进行布置。场合2：特殊活动需求，如音乐会或表演补充条款：乙方举办的活动可能涉及音量较大或特殊灯光效果，甲方应提前通知周边租户，并确保不会因此产生纠纷。场合3：节假日或特殊日期租赁补充条款：鉴于乙方租赁期间包含法定节假日，甲方应提供相应的节假日租金优惠政策。1.展厅平面图：这个很重要，乙方需要知道具体的空间布局。2.展厅使用规定：明确哪些事情可以做，哪些不可以，避免使用上的误会。3.租金支付方式和账号信息：方便乙方按时支付租金。4.展厅设施清单：租赁前双方确认的设施情况，以防后期出现纠纷。特殊场合的应用：1.如果乙方要办一个大型的活动，可能需要提前进场地布置，合同里可以加一条，让甲方提前给乙方开门。2.如果乙方要搞个音乐会或者表演，可能会比较吵或者有炫酷的灯光，合同里得提醒甲方，要提前和其他租户打好招呼。3.如果乙方租的期间包含了节假日，甲方可能会考虑给乙方一些租金上的优惠，这