杭州标准租房合同范本2024年

杭州标准租房合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关证件，乙方有权查看并复印。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担维修责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.3乙方不得提前解除合同，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋附属设施清单__________________________________________________注意事项：1.权属清晰：确认出租房屋的权属无争议，避免在租赁期间因权属问题产生纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细查看甲方提供的房屋产权证明，确保权属清晰。法律名词解释：所有权的权属：指的是房屋所有权的归属，即谁拥有房屋的所有权。使用权的权属：指的是房屋使用权的归属，即谁有权利使用该房屋。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限。解释：租赁期限是合同规定的从起始日至终止日的租赁关系存续时间。3.押金：租赁合同中，为保证合同履行，由承租人支付给出租人的保证金。解释：押金用于保障出租人的利益，若承租人违反合同规定，出租人可用押金抵扣损失。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解释：违约责任包括支付违约金、赔偿损失等，是保障合同执行的法律手段。5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解释：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等，是处理合同纠纷的法律途径。在签订合同时，双方都应充分了解这些法律名词的含义，以确保合同的合法性和有效性。当然啦，有时候咱们租房的时候会遇到一些特别的情况，比如房子里有贵重物品，或者租户需要养宠物等等。针对这些特殊情况，我们可以在合同里加上一些补充条款来明确一下。1.房子里有贵重物品补充条款：甲乙双方同意，房屋内现有家具、电器及其他贵重物品，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。特殊场合补充："咱们都知道，房里那套红木家具挺值钱的，所以使用的时候要格外小心哦。"2.租户需要养宠物补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但乙方必须确保宠物不得扰民，并负责宠物造成的任何损害。特殊场合补充："你喜欢狗狗，想带它一起住，这没问题，但记得要照顾好它，别让它影响邻居哦。"1.房屋产权证明复印件：这个是为了确认房子确实是甲方的，没有产权纠纷。2.身份证复印件：双方的身份信息，确保我们知道谁是谁。3.房屋附属设施清单：列出了房子里都有哪些东西，以后退房的时候核对清楚。4.水电煤气费缴纳证明：确保入住前，所有