2024年无锡租房合同模板

2024年无锡租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号__________室。1.2房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.3房屋所有权证号：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋的大修及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。第六条房屋用途6.1乙方保证租赁期间将房屋用于合法用途，不得将房屋用于违法活动。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。7.2乙方在租赁期间因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同注意事项1.合同编号的唯一性：合同编号应保证唯一性，以便于双方对合同的识别和追溯。2.基本信息准确：双方应确保提供的个人信息及房屋信息准确无误，以避免合同执行中产生纠纷。3.租赁期限明确：租赁期限应具体明确，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体约定，逾期支付的滞纳金比例也应明确。5.押金的处理：押金的数额、支付方式和退还条件应详细说明。6.房屋使用与维修责任：双方应明确房屋使用过程中各自的责任，包括日常维护和设施损坏的责任。7.房屋用途限制：乙方应保证租赁房屋的合法用途，不得违反合同约定的用途。8.转租与转让的限制：乙方未经甲方同意不得擅自转租或转让房屋。9.违约责任：应明确约定双方违约时的责任，包括违约金的计算方式。10.其他事项的补充：合同中未涉及的事项，应通过补充协议进行明确。解决办法1.信息错误：若合同中发现信息错误，双方应协商一致进行更正，并重新签署。2.租金争议：如发生租金支付争议，双方应通过协商解决，协商不成可诉诸法律途径。3.维修责任不清：对于房屋维修责任的争议，应根据合同约定或相关法律法规确定责任方。4.违约处理：对于违约行为，应根据合同约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律援助。法律名词解释合同编号：指为标识合同而设定的唯一号码，用于区分不同的合同。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。押金：为确保租赁期间房屋及设施的安全和完整，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱。滞纳金：乙方逾期支付租金或其他费用时，按照约定应支付给甲方的额外费用。违约责任：合同一方未能履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。补充协议：在原合同基础上，双方为明确未涉及事项或变更原合同内容而达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款1.学生租房场合描述：学生为了上学方便，需要在学校附近租住房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定在寒暑假期间提供优惠租金或者允许短期退租。2.企业员工临时住宿场合描述：企业员工因工作需要，需要在公司附近临时租住房屋。补充条款：可以约定因工作调动导致的提前解约不视为违约，或者允许企业在紧急情况下临时征用房屋。3.家庭短期旅游租赁场合描述：家庭为了短期旅游租住房屋。补充条款：可以约定提供一次性清洁服务，或者在旅游旺季调整租金价格。4.长期租客需要养宠物场合描述：租客希望在租赁期间饲养宠物。补充条款：可以约定允许饲养特定类型的宠物，同时明确宠物造成的损害赔偿责任。合同所需附件列表甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋所有权证复印件租赁房屋现状说明（包括家具、电器等附属设施清单）房屋交割清单（包括钥匙、门禁卡等）租金支付方式说明（包括银行账户信息等）补充协议（如有）记得，在签订合同