学校房屋及场地租赁合同2024年

学校房屋及场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、租赁房屋及场地情况1.1甲方出租的房屋及场地位于_______（具体地址），房屋及场地面积为_______平方米。1.2房屋及场地所有权证号为_______，甲方保证该房屋及场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月，总计为_______元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件。四、房屋及场地使用4.1乙方须按甲方提供的房屋及场地现状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在使用过程中应合理使用房屋及场地，确保房屋及场地设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得在租赁区域内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。五、维修及保养5.1甲方负责房屋及场地的正常维修及保养，确保房屋及场地符合租赁用途。5.2乙方在使用过程中发现房屋及场地存在问题，应及时通知甲方进行维修。六、保险6.1甲方应购买房屋及场地财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。7.2甲方未按约定提供房屋及场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、合同的变更、解除与终止8.1合同变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：租金支付账户信息__________________________注意事项及解决办法：1.注意核实甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。解决办法：在签订合同前，要求对方提供有效的身份证明及资质文件。关键词语法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋及场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋及场地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同中规定的承租方使用租赁物的期限。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行或部分履行。1.特殊场合：乙方使用场地举办大型活动补充条款：若乙方计划在租赁场地举办超过______人参与的大型活动，乙方需提前______天通知甲方，并获得甲方及相关部门的批准。乙方需确保活动安全，并承担活动期间的安全责任。2.特殊场合：租赁期间涉及装修或改造补充条款：若乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，需提前提交装修改造方案给甲方审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。3.场合：乙方需要存放危险物品补充条款：乙方若需在租赁场地内存放任何危险物品，必须事先征得甲方同意，并确保按照相关法律法规进行安全存放和管理。1.附件A：租金支付账户信息这个附件里会包括甲方的银行账户信息，乙方按期打租金的时候要用到。2.附件B：房屋及场地平面图这个附件是给乙方看的，让他们了解租赁的具体布局和面积。附件列表：1.附件A：租金支付账户信息2.附