庆阳房屋租赁合同2024年

庆阳房屋租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。6.3甲方应保证租赁房屋符合居住条件，不得影响乙方正常生活。6.4乙方应合理使用租赁房屋，不得损害甲方利益。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如甲乙双方因特殊原因需提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，包括地址、面积等。2.明确租赁期限，避免期限模糊导致的纠纷。3.确认租金支付方式、时间及违约责任。4.确认押金数额及退还条件。5.规定房屋使用及维修责任。6.明确双方的权利和义务。7.规定合同变更、解除和终止的条件及违约责任。8.确定争议解决方式。解决办法：1.对房屋信息进行详细核对，确保无误。2.在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。3.详细列出租金支付计划，设定合理的违约金比例。4.押金条款中明确退还条件和时间。5.规定双方对房屋及附属设施的维护责任。6.列出双方权利义务，确保双方均能遵守。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的人。3.租金：承租人因使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。4.押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。5.违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的体现。6.合同解除：指合同双方在合同有效期内，因特定原因终止合同效力的行为。7.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：乙方有小孩需要在家学习，需要保证房屋的安静补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保租赁房屋周边的环境不会进行大规模施工或其他可能影响孩子学习的活动。场合二：乙方需要在家办公，需要安装宽带等设施补充条款：鉴于乙方将在租赁房屋内进行在家办公，甲方同意协助乙方安装宽带等必要办公设施，并确保在租赁期间这些设施的正常使用。场合三：乙方养有宠物，需要确保宠物不受干扰补充条款：乙方养有宠物，甲方同意乙方在租赁期间可以继续饲养，但乙方必须确保宠物的行为不会干扰到邻居和社区的其他居民。附件列表：1.房屋产权证明：这个很重要，确保甲方有权利出租房屋。1.房屋的产权证复印件：这个是用来证明房子是甲方的，出租是合法的。2.甲乙双方的身份证复印件：这个是确认双方身份的，毕竟租房子是大事，得知道是谁跟谁租。3.房屋现状的照片：这个是为了记录一下房子现在的样子，避免以后退房时候有纠纷。宠物照片及疫苗接种证明：如果乙方有宠物，这个证明宠物健康的文件