房地产代理销售协议2024年

房地产代理销售协议2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（代理方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、代理销售范围1.1乙方代理销售甲方开发的__________（项目名称）项目，销售范围包括该项目所有可售房源。二、代理销售期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、销售目标及任务3.1甲方根据项目开发进度及市场需求，制定销售目标，具体销售目标如下：____年销售额为____元，____年销售额为____元。3.2乙方应按照甲方制定的销售目标，积极开展销售工作，确保完成销售任务。四、代理销售费用及支付方式4.1甲方同意按照本协议约定的代理销售金额的____%向乙方支付代理销售费用。4.2代理销售费用按月支付，每月____日前，乙方向甲方提供上一个月的代理销售报表，甲方核对无误后，于次月____日前支付给乙方。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证项目开发进度及房源供应，确保乙方代理销售工作的顺利进行。（2）甲方应向乙方提供项目的相关资料、销售政策及销售底价。（3）甲方有权对乙方的销售工作进行监督、检查，并提出改进意见。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，完成销售任务。（2）乙方应遵守甲方的销售政策及价格体系，不得擅自调整。（3）乙方应对代理销售过程中获取的甲方商业秘密及客户信息予以保密。六、违约责任6.1若甲方未能按照约定时间向乙方支付代理销售费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。6.2若乙方未能完成销售任务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付未完成销售任务的违约金，违约金计算方式为：未完成销售额的____%。七、不可抗力7.1双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据实际情况，双方协商解决。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：项目销售资料及销售政策注意事项：1.代理销售范围：明确乙方代理销售的具体项目及房源，避免日后因范围不清产生纠纷。解决办法：在合同中详细列举代理销售的房源及项目名称。2.代理销售期限：注意代理期限的起始日期和终止日期，确保合同效力在规定时间内。解决办法：在合同中明确标注代理销售的具体起始和终止日期。3.销售目标及任务：确保销售目标合理，避免乙方导致违约。解决办法：制定销售目标时，充分考虑市场状况，与乙方充分沟通后确定。1.委托方（甲方）：指授权代理方进行代理销售行为的主体，即房地产开发企业。2.代理方（乙方）：指接受委托方委托，代理进行房地产销售行为的主体，即专业的房地产代理销售机构。3.代理销售范围：指代理方进行销售活动的具体房地产项目及房源。4.代理销售期限：指代理方有权进行代理销售的合同有效期限。5.销售目标：指委托方根据项目和市场情况设定的，代理方需完成的销售业绩指标。6.代理销售费用：指委托方按照约定的比例或金额向代理方支付的，作为代理销售报酬的费用。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：项目为高端豪宅，需要特别保证客户隐私特殊补充条款：——乙方在销售过程中，必须对客户信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方。——如乙方违反上述保密义务，造成客户隐私泄露，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。场合二：项目包含大量外籍人士目标客户特殊补充条款：——乙方需配备一定数量的外籍销售顾问，以便更好地服务外籍客户。——乙方应提供多语言的销售资料，包括但不限于英文、日文等，以满足不同客户的需求。1.项目详细介绍：这个是给客户看的，得把项目的亮点、配套设施啥的都写全了。2.销售政策手册：里面要有各种优惠政策，比如团购折扣、按时付款优惠等。1.项目销售资料：包括项目的宣传册、楼书、户型图等，这些都是给客户了解项目的。2.销售政策手册：详细说明销售的价格体系、优惠政策、付款方式等。3.代理销售报表模板：乙方每月向甲方提交的销售报表格式，以便双方