借款担保合同补充协议2024年

借款担保合同补充协议2024年合同编号：__________一、担保物1.2担保物价值评估：借款人应于本补充协议签订后_______日内，向贷款人提供担保物价值评估报告，评估机构由双方共同选定。1.3担保物权属变更：借款人应于本补充协议签订后_______日内，将担保物的权属变更至贷款人名下。二、担保期限2.1本补充协议项下的担保期限自原合同约定的借款期限届满之日起算，至借款人全部偿还贷款本息之日止。2.2在担保期限内，如借款人未按原合同约定的期限偿还借款本息，贷款人有权依法处置担保物，以优先偿还借款本息。三、担保范围3.1本补充协议项下的担保范围包括原合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）以及根据相关法律法规规定应由借款人承担的其他费用。四、担保物的维护4.1借款人应保证担保物处于良好状态，并按照贷款人的要求进行必要的维护和保养。4.2借款人不得对担保物进行转让、出租、抵押、赠与或设定其他形式的权利负担，未经贷款人书面同意，否则担保无效。五、违约责任5.1借款人未按本补充协议约定的期限履行担保物权属变更手续的，应向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×_______%。5.2借款人未按原合同约定的期限偿还借款本息的，应向贷款人支付罚息，罚息计算方式为：逾期本金×_______%。六、争议解决6.1双方因本补充协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，双方各执一份。借款人（甲方）：________________法定代表人/负责人：____________签订日期：_______年_______月_______日贷款人（乙方）：________________法定代表人/负责人：____________签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：八、担保物的保险8.1借款人应确保担保物在担保期限内投保相应保险，保险范围应覆盖因自然灾害、意外事故等可能导致担保物价值减少的风险。8.2借款人应将贷款人列为担保物保险的第一受益人，并确保保险单在贷款人处备案。九、担保物的处置9.1若借款人在担保期限内发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，贷款人有权提前处置担保物。9.2在处置担保物时，贷款人应按照市场化原则进行，并确保处置过程的公开、公正、透明。9.3处置担保物所得款项，优先用于偿还借款人欠贷款人的债务，如有剩余，应退还借款人。十、不可抗力10.1双方因不可抗力因素导致无法履行本补充协议的，应相互书面通知，并尽力减少损失。10.2因不可抗力导致的履行障碍，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决合同履行事宜。合同的注意事项及解决办法：1.担保物价值评估：双方应注意选择具有资质的评估机构进行担保物价值评估，确保评估结果的公正性。如评估结果有争议，双方可共同协商选择另一家评估机构进行复评。2.担保物权属变更：借款人应及时办理担保物权属变更手续，以免影响担保效力。如遇特殊情况导致变更手续无法按期完成，借款人应立即通知贷款人，并说明原因，双方协商确定合理期限。3.保险事项：借款人应确保担保物在担保期限内投保，并将贷款人列为第一受益人。如保险单丢失或损坏，借款人应及时补办，并将新保险单备案至贷款人处。4.争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.