2024年民间借款抵押的合同范本

2024年民间借款抵押的合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，双方经协商一致，签订本借款抵押合同，具体条款如下：第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限2.1借款期限为：__________年，自合同签订之日起计算。2.2若甲方提前还款，利息按实际借款天数计算。第三条借款利率及利息3.1借款利率为：__________%，按年利率计算。3.2甲方应在借款到期日一次性还清本金及利息。第四条抵押物4.1甲方愿将其合法拥有的下列财产设定为本合同借款的抵押物：（1）房产，坐落位置：__________，建筑面积：__________平方米，房产证号：__________；（2）车辆，品牌：__________，型号：__________，车牌号：__________，行驶证号：__________；（3）其他财产：__________。4.2甲方保证抵押物合法、有效、无争议，并已办理相关抵押登记手续。第五条权利义务5.1甲方应按合同约定的借款期限、金额、利率及还款方式履行还款义务。5.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总和，并承担抵押物价值减少的风险。5.3乙方有权了解甲方的借款用途，监督甲方按约定的用途使用借款。5.4乙方在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并优先受偿。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定履行还款义务的，乙方有权按照借款金额的__________%向甲方收取违约金。6.2甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按合同约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款本息之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实、合法，核实身份证信息。2.明确借款金额、用途、期限、利率，防止日后纠纷。3.确保抵押物的合法性、有效性，已办理抵押登记手续。4.双方应明确各自的权利和义务，避免权责不明。5.违约责任要具体明确，以便纠纷发生时有据可依。6.争议解决方式要双方认可，确保具有可执行性。解决办法：1.查验甲乙双方的身份证原件，并复印留存。2.在合同中详细列明借款相关条款，并由双方确认无误后签字。3.审查抵押物权属证明文件，共同办理抵押登记手续。4.在合同中明确双方的权利和义务，确保双方知晓并同意。5.在违约责任部分列出具体的违约金比例或其他违约后果。6.双方协商选择争议解决方式，并在合同中明确。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人将其动产或者不动产提供给债权人，作为债权的担保财产。借款人：指合同中需要资金并从贷款人处借得资金的一方。贷款人：指合同中提供资金给借款人的一方。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。特殊场合与补充条款：1.场合：如果借款人是用于企业经营。补充条款：甲乙双方同意，若甲方用于企业的经营借款，甲方应定期向乙方提供企业经营状况报告，确保乙方了解企业运营情况。补充条款示例：鉴于甲方借款用于企业运营，甲方同意每季度向乙方提供企业财务报表，以便乙方了解企业财务状况。2.场合：借款人抵押的房产中有其他家庭成员居住。补充条款：甲方保证，抵押的房产中居住的其他家庭成员对本次借款及抵押事宜知情并同意。补充条款示例：甲方确认，抵押房产中居住的其他家庭成员已充分了解并同意本次借款及抵押事项，不会因此产生纠纷。3.场合：借款人需要将借款用于投资高风险项目。补充条款：甲方应明确告知乙方投资项目的风险，并承担因项目风险导致的还款能力下降的责任。补充条款示例：甲方声明，借款将用于投资某项目，已充分了解该项目的高风险性，并同意自行承担相关风险。附件1：甲乙双方的身份证复印件。附件2：抵押物权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。附件3：抵押物评估报告，证明抵押