2024年建筑工程施工项目承包合同书

2024年建筑工程施工项目承包合同书合同编号：__________第一条工程项目概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______）第二条工程承包范围及施工期限2.1承包范围：乙方承包施工的工程项目范围详见附件一。2.2施工期限：本工程项目的施工期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因不可抗力等因素导致施工期限延长，双方协商一致后可相应延长施工期限。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。3.2工程进度和质量应接受甲方及监理单位的监督和检查。乙方应按照甲方及监理单位的要求提供相关资料，配合甲方及监理单位进行工程验收。3.3工程验收合格后，乙方应按照国家有关档案管理规定，向甲方提交完整的施工资料和工程档案。第四条工程价款及支付4.1乙方应当按照本合同约定的工程预算进行施工。如实际施工过程中发生预算调整，乙方应及时向甲方报告，双方协商一致后进行调整。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方向乙方支付已完工程价款的70%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%工程价款。4.3甲方支付工程价款时，乙方应提供相应的发票和合法有效的结算资料。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合规定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.工程项目详细描述：合同中应详细描述工程项目名称、地点、规模、内容和预算，以避免后期因理解不一致产生的纠纷。3.施工期限和验收标准：明确施工期限和验收标准，包括延期条件和验收程序，确保工程按时按质完成。4.工程价款支付：约定明确的付款方式和进度，保障双方的权益，防止因付款问题导致合同执行障碍。5.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，增加合同约束力，保障双方合法权益。6.争议解决方式：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商调解：在合同执行过程中，如出现争议，应通过协商调解的方式解决，以降低解决成本和时间。2.法律咨询：如协商不成，可寻求专业法律人士的咨询，以便采取合适的法律措施。3.仲裁或诉讼：根据合同约定的争议解决方式，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指具有工程项目发包资格，将工程项目委托给他人施工的一方。2.承包方（乙方）：指具备相应施工资质和能力，接受发包方委托，承担工程项目施工的一方。3.预付款：合同签订后，发包方按照约定比例支付给承包方的部分工程价款。4.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对双方均无过错的客观情况，如自然灾害、政策变动等。6.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。7.诉讼：指一方将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.环保要求严格的工程项目应用场合：比如在城市中心或者自然保护区附近施工的建筑工程。2.涉及文化遗产保护的工程项目应用场合：如在进行古建筑修复或附近施工的建筑工程。补充条款：考虑到文化保护的重要性，双方同意补充：“乙方在施工前应对施工区域进行考古调查，确保不破坏任何文化遗产。如发现文化遗产，乙方应立即停止施工，并报告甲方和文物部门，共同商定保护措施。”3.高风险作业的工程项目应用场合：如高层建筑外墙清洗、高空作业等。补充条款：为了保障作业人员的安全，双方同意增加：“乙方必须为从事高风险作业的员工提供必要的安全防护设备，并定期进行安全培训。甲方有权对乙方的高风险作业进行监督，确保作业安全。”合同所需附件列表：1.附件一：工程项目详细清单包括工程项目的具体部位、材料要求、施工工艺等详细信息。2.附件二：施工图纸和技术规范提供工程项目的设计图纸和相关技术规范，以便乙方按照要求施工。3.附件三：环保评估报告如工程项目涉及环保要求，需提供相关的环保评估报告。4.附件四：安全防护措施方案详细说明乙方将采