2024年买家资源居间合同

2024年买家资源居间合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（居间方）：____________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拥有一定的买家资源，并愿意将上述资源引荐给乙方；乙方愿意接受甲方的居间服务，并按照本合同的约定支付居间服务费。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1甲方应积极为乙方寻找、介绍具有合作意向的买家，并将买家的相关信息及时告知乙方。1.2甲方应协助乙方与买家进行商务洽谈，促成双方达成合作意向。1.3甲方应协助乙方解决在合作过程中遇到的问题，为双方提供必要的支持和帮助。第二条居间服务费用2.1乙方同意支付给甲方的居间服务费为成交金额的_____%。2.2居间服务费的计算方式为：成交金额×居间服务费比例。2.3乙方应在合同签订后______日内支付居间服务费。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证所提供的买家信息的真实性、有效性，并对因提供虚假信息导致的损失承担全部责任。3.2甲方应保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露与乙方合作的相关信息。3.3甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营，不得损害乙方的合法权益。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供居间服务。4.2乙方应按照本合同约定及时支付居间服务费。4.3乙方应积极配合甲方进行商务洽谈，并按照约定履行合同义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2甲方未能按照本合同约定提供居间服务，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确保合同条款的明确性和完整性，避免含糊不清的表述。2.注意居间服务费用的支付条件和时间，避免逾期支付引起的纠纷。3.明确双方的权利和义务，特别是关于信息保密和商业秘密的保护。4.确保变更、解除和终止合同的程序合法，避免口头协议。5.设置合理的违约责任和违约金，以保障合同的履行。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.对于支付时间等关键条款，设置明确的提醒机制。3.通过签订保密协议等方式，加强商业秘密的保护。4.任何合同的变更、解除和终止都应书面记录，并由双方确认。5.在违约情况发生时，及时协商或依法采取措施，避免损失扩大。法律名词解释：居间服务：指居间方为委托方与第三方进行交易提供媒介服务，促成交易的行为。成交金额：指甲方与乙方通过居间方的介绍达成的交易金额。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果甲方是一家房地产公司，乙方是通过甲方寻找房源的买家。补充条款：鉴于甲方主要从事房地产开发与销售，乙方需要甲方的专业推荐与服务，特此约定，甲方应提供不少于三次的实地看房服务，并协助乙方进行房屋评估。“所以啊，甲方得带乙方去看房，至少得三次，还得帮忙看看房子怎么样，给乙方出出主意。”2.场合：乙方是一个跨国公司，需要甲方在国际市场上寻找买家。补充条款：考虑到乙方在国际市场的业务需求，甲方应利用其国际资源，为乙方寻找合适的买家，并协助乙方处理与国际交易相关的法律和税务问题。“甲方得动用一下国际资源，帮乙方找找海外的买家，还得帮忙处理那些国际买卖的法律和税务问题。”3.场合：甲方提供的买家资源涉及敏感行业或数据。补充条款：甲方在提供买家信息时，应确保遵守相关行业的法律法规，并对涉及的商业秘密和敏感数据进行严格保密。“甲方得注意了，提供的买家信息得合规，对那些敏感信息得保密，不能泄露出去。”附件列表：附件一：甲方营业执照复印件（证明甲方有合法经营资格）附件二：乙方身份证明文件（确保乙方是合法签约主体）附件三：居间服务费用支付凭证（作为乙方支付费用的证明）附件四：买家信息清单（详细列出甲方提供的买家信息）附件五：实地