全新赎楼合同2024年

加全新赎楼合同2024年合同编号：__________甲方（赎楼人）：________________身份证号：________________乙方（贷款银行）：________________营业执照号：________________鉴于甲方因资金需求，需将名下房产进行赎楼，并与乙方达成贷款协议，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产信息1.1房产位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市_______区/县，房产证编号为_______，房产面积为_______平方米，房产性质为_______。1.2房产现状：甲方确认该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁、侵权等，且甲方为该房产的合法所有权人。第二条赎楼事宜2.1甲方同意将上述房产进行赎楼，并将房产抵押给乙方作为贷款的担保。2.2甲方应按照乙方的要求，提供相关赎楼所需文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.3甲方应保证在赎楼过程中，如遇第三方主张权利，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方处理。第三条贷款事宜3.1乙方同意为甲方提供贷款服务，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率为_______%，按_______（月/年）结息。3.4甲方应按照乙方的要求，按时偿还贷款本息。第四条担保事宜4.1甲方将上述房产抵押给乙方作为贷款的担保。4.2甲方应保证在贷款期限内，房产价值不得低于贷款金额。4.3甲方在贷款期限内不得将该房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第五条违约责任5.1甲方如未按照约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还贷款本息。5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方如未按照约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（赎楼人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（贷款银行）：________________签字/盖章日期：________________附件：房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。特殊情况的补充条款：第七条房产价值变动7.1若在贷款期间，由于市场波动等原因导致房产价值发生显著变动，甲乙双方应共同协商，甲方应根据乙方的要求，及时补足抵押物的价值差额。7.2如房产价值下跌导致抵押物价值不足以覆盖贷款本息，甲方应在乙方通知后_______个工作日内，采取补抵押、提前还款等措施，确保贷款安全。第八条法律变更8.1如因法律法规的变更，导致本合同的部分条款不再适用或与新的法律法规相抵触，甲乙双方应按照新的法律法规进行相应的调整。8.2若法律法规变更导致甲方权益受损，甲乙双方应友好协商，寻求合法合理的解决方案。第九条不可抗力9.1若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，受影响方应在合理时间内通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力造成的损失。9.2不可抗力事件持续期间，甲乙双方免予承担因不可抗力导致的违约责任，但双方应尽力恢复履行本合同。注意事项及解决办法：1.甲方应确保提供的所有文件真实有效，如发现虚假文件，乙方有权立即终止贷款，并依法追究甲方责任。3.甲方在贷款期间如需提前还款，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请，乙方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。4.若甲方在贷款期间发生重大事项变更，如工作变动、联系方式更改等，应及时通知乙方，确保乙方能够及时与甲方取得联系。5.任何一方如需