全新店面转让定金协议2024年

全新店面转让定金协议2024年合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系方式：________________第一条定义1.1“定金”指甲方根据本协议第二条的规定向乙方收取的作为店面转让合同签订和履行担保的款项。1.2“店面转让合同”指甲方与乙方就店面转让事宜签订的正式合同。第二条定金2.1乙方同意在本协议签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：________________元整）。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：________________。第三条定金的处理3.1若乙方在约定时间内支付定金，且双方在_______年_______月_______日前签订店面转让合同，则定金自动转为店面转让合同的一部分。3.2若乙方未在约定时间内支付定金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的_______%。3.3若双方在约定时间内未能签订店面转让合同，且双方均无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将定金余额无息退还乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致店面转让合同无法签订或履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为定金金额的_______%。4.2除本协议另有约定外，甲方应保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面转让合同签订之日终止。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字（或盖章）日期：________________注意事项：1.确保双方当事人的身份和授权：在签订合同前，要核实对方的身份信息及授权情况，确保有权签订和履行合同。2.明确定金数额和支付时间：合同中应明确定金的数额、支付时间及支付方式，避免产生纠纷。3.定金的法律效力：了解定金的法律性质，即定金具有违约赔偿的预定作用和证明合同成立的作用。4.违约责任：违约责任的设置应合理，确保双方的权益得到保障。5.争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.使用清晰、明确的条款表述，避免含糊不清的语言。2.在签订合同前，可进行法律咨询，确保合同条款的合法性。3.确保双方在合同上签字或盖章，并保留一份签署完整的合同副本。法律名词解释：定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱，具有证明合同成立和承担违约责任的双重作用。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。权属清晰：指店面的所有权、使用权等权利归属明确，无争议或法律纠纷。法律纠纷：指因法律关系产生的争议或矛盾，可能涉及合同、物权、知识产权等方面的争议。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果店面涉及到特殊的商业秘密或技术信息。补充条款：甲乙双方同意，在店面转让过程中，乙方应对涉及的商业秘密和技术信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。补充内容：“嘿，我们都知道这个店面有一些特别的技术和秘密，所以咱们得约定好，乙方得保密，不能随便告诉别人哦。”2.场合：店面转让涉及到现有的租赁关系。补充条款：若店面在转让时存在有效的租赁关系，甲方应确保租赁合同的权利义务随店面转让而转移给乙方，并取得承租人的同意。补充内容：“店里有租客呢，所以咱们得说好了，转让之后，租客的事宜也得一起转给你，我会先跟租客打好招呼的。”3.场合：店面转让涉及商标、品牌使用权的转让。补充条款：甲乙双方应就商标、品牌使用权的转让事宜签订单独的转让协议，并按照相关法律规定办理转让手续。补充内容：“这店名和牌子也挺值钱的，咱们得另外签个协议，把这部分也好好安排一下。”附件列表：1.店面的所有权证明文件（比如房产证啦）。2.店面转让的政府批准文件（如果需要的话）。3.甲方身份证明文件（身份证或者营业执照什么的）