古建筑施工合同范本2024年

古建筑施工合同范本2024年合同编号：__________鉴于甲方拟对位于____________________的古建筑进行施工修复，为确保工程质量、明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于古建筑的修复、加固、装饰、绿化等。1.4工程面积：____________________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。3.2乙方应确保施工过程中不损害古建筑的原貌和历史文化价值。3.3乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方及相关部门的监督和检查。第四条工程价款4.1工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为合同总价款的____%。4.2工程价款调整：如因甲方变更设计、增加工程内容等原因导致工程价款调整，双方应协商确定调整金额。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收。5.2工程验收程序：乙方应在工程竣工后向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。5.3验收合格后，双方签署工程验收报告，乙方应及时交付工程。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程价款的，应承担逾期付款的违约责任；（2）甲方变更设计或增加工程内容导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担逾期完工的违约责任；（2）乙方施工质量不符合合同要求的，应承担修复或返工的违约责任；（3）乙方未按合同约定保护古建筑的原貌和历史文化价值，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括工程进度、质量标准、价款支付等关键条款，以避免履行过程中的争议。2.工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，并以书面形式确认，避免口头协议导致权责不清。3.验收标准：合同中应详细列明验收标准，包括验收程序、验收人员、验收依据等，以确保工程质量符合约定。4.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以保障合同双方的合法权益。5.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题，以维护双方关系和合同执行的连续性。2.调解仲裁：如协商不成，可寻求行业调解或仲裁机构进行调解仲裁。3.司法诉讼：作为的争议解决手段，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力的时间点。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事法律责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.预付款：指合同履行前，买方预先支付给卖方的一部分款项，作为履行合同的保证。5.履行期限：指合同规定的当事人履行合同义务的时间界限。6.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未规定或需要变更的内容达成的书面协议。7.民事法律责任：指民事主体因违反民事义务所应承担的法律后果，包括返还财产、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：古建筑修复项目涉及非物质文化遗产保护。补充条款：鉴于古建筑承载的非物质文化遗产价值，甲乙双方同意在施工过程中，特别重视对古建筑原有文化元素的保护和传承。乙方需聘请具备相应资质的专业人员参与施工，确保修复工作既符合现代技术标准，也尊重和保护传统文化。2.场合：古建筑修复项目位于旅游景点，施工期间需保持景区正常运营。补充条款：甲乙双方同意，施工期间应尽量减少对景区正常运营的影响。乙方需制定详细的施工计划，并在施工过程中采取必要的降噪、防尘等措施。同时，乙方应设立临时参观通道，确保游客安全参观。3.场合：古建筑修复项目涉及多方投资，包括政府、企业和私人。补充条款：甲乙双方应确保各投资方的利益得到合理分配，并在合同中明确各方的投资比例、权益和责任。如遇投资方变更，应及时通知其他投资方，并协商一致后调整合同内容。合同所需附件列表：1.古建筑修复设计方案：包括设计图纸、施工方案等。2.工程预算书：详细列出工程各项费用及预算总额。3.工程进度计划表：明确施工各阶段的时间节点。4.质量标准及验收标准：列出具体的技术规范和验收标准。5.安全施工协议：包括施工现场的安全措施和管理制度。6.环境保护协议：