建筑工程承包合同书模板2024年

建筑工程承包合同书模板2024年合同编号：__________甲方（发包方）名称：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）名称：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工期要求：自合同签订之日起______天内完成。二、合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）合同签订后____天内，支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；（3）工程完工验收合格后____天内，支付工程总价款的____%；（4）工程保修期满后____天内，支付工程总价款的____%。三、工程质量3.1乙方应按照国家及行业的规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合规定。3.2工程质量标准：____________________3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改。四、工期及进度4.1乙方应按照合同约定的工期要求完成工程，并确保工程进度符合甲方要求。4.2乙方应制定合理的施工计划，并报甲方批准。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、材料设备5.1乙方应根据工程需要采购符合国家及行业标准的材料、设备，并负责运输、保管、安装、调试等工作。5.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换。六、安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家及行业的安全施工规定，确保施工安全。6.2乙方应采取措施保护环境，防止施工过程中产生的噪声、扬尘、废水等污染环境。七、验收及保修7.1工程完工后，乙方应按照国家及行业规定进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____天内组织验收。7.2验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价款的____%。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同中包含了工程概况、合同价格及支付方式、工程质量、工期及进度、材料设备、安全生产及环境保护、验收及保修、违约责任、争议解决等关键条款。1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。法律名词解释：权利义务：指合同各方依据合同享有的权利和承担的义务。注意事项与解决办法：1.注意事项：合同价格的支付方式。解决办法：明确支付时间点、比例，避免因支付问题产生纠纷。支付方式：指合同规定的款项支付的时间、比例和方式。2.法律名词解释：工程质量：指工程符合国家及行业规范、标准和设计要求的程度。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。2.注意事项：安全生产及环境保护。解决办法：乙方必须遵守相关法律法规，制定安全生产措施，确保合同履行中的环境安全。3.注意事项：验收及保修。解决办法：明确验收标准和程序，规定保修期限和责任，确保工程质量和后续服务。验收合格：指工程完工后，经检查符合合同约定的质量标准。合同条款的明确性，确保各方理解各自的权利和义务。严格遵守法律名词定义，如工程质量、违约责任等，以避免执行中的误解。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：如果工程是在节假日或者特殊时期进行。补充条款：考虑到节假日施工的难度和成本，可以增加一条“特殊时期施工补贴”，明确补贴的标准和支付方式。2.特殊场合：工程地点位于噪声敏感区域，比如学校附近。补充条款：可以增加“施工噪声控制”条款，规定乙方必须采取的噪声控制措施和违规的处罚。3.特殊场合：工程涉及古建筑或文物保护。补充条款：增加“文物保护措施”条款，要求乙方在施工中采取特殊保护措施，并承担因不当施工造成的文物损坏责任。1.附件列表：工程图纸：确保施工按照设计图进行。材料清单：明确工程所需材料的品牌、规格等。工程图纸：就是咱们施工要依照的设计图，得有，避免以后说不清楚。施工计划书：乙方安排的施工时间表和步骤。安全施工方案：怎么保证工人安全和周边环境的安全。1.补充条款示例：“鉴于本工程位于学校附近，乙方需在每日下午6点至次日早上8点间停止噪声较大的施