建筑施工简单合同2024年

建筑施工简单合同2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的建筑工程项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________5.工期要求：自合同签订之日起，乙方应在______天内完成施工。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程完工验收合格后____日内，支付合同价款的剩余部分。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家及行业现行标准____级。3.工程质量保修期限：自工程验收合格之日起____年。四、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.乙方负责办理施工所需的各种安全许可手续，并承担由此产生的费用。3.施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。2.工程变更导致合同价款增减的，双方应按实际变更情况调整合同价款。六、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。2.验收合格后，双方签署工程验收报告，办理工程结算。七、违约责任1.甲方违约：（1）未能按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；（2）因甲方原因导致工程无法按期完工的，乙方有权要求顺延工期。2.乙方违约：（1）未能按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金按逾期天数和合同价款的____%计算；（2）工程质量不符合合同约定的，乙方应承担修复费用。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、工程款结清后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：____________（如有）注意事项：1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围的界定：合同应详细描述工程范围，防止施工过程中出现范围争议。3.工期和付款条款：明确工期的具体要求和付款的时间节点，保障工程的顺利推进和资金流动。4.质量标准的确定：合同应规定具体的质量标准，作为施工和验收的依据。5.变更管理：对于可能出现的工程变更，应约定变更的程序和价款的调整方式。6.违约责任：明确违约情形及违约责任，为纠纷解决提供依据。7.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够高效解决。解决办法：1.细化合同条款：在签订合同时，对可能出现的各种情况进行预判，并详细规定解决办法。2.完善监督机制：在施工过程中，双方应加强沟通和监督，确保合同条款的执行。3.保留证据：双方应妥善保管与合同履行相关的文件、资料和通讯记录，以备不时之需。法律名词解释：合同价款：指合同约定的工程的总费用。工期：指合同约定的完成工程的时间期限。质量保修期限：指在工程验收合格后，施工单位对工程质量问题负责修理、返工的期限。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应支付给对方的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：工程涉及特殊工艺或新技术应用场合：如果这个工程里面用到了一些特别的新技术或者特殊工艺，那咱们就得在合同里头把这个事儿说清楚。补充条款：1.乙方需提供特殊工艺/新技术的操作手册和培训资料，确保甲方相关人员能够理解并监督施工过程。2.乙方应保证特殊工艺/新技术的实施效果符合甲方要求，若因技术原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。场合二：工程地点在居民区，需要考虑噪音和施工时间应用场合：这工程要是就在居民区里头做，那咱们得考虑一下施工的噪音和时间段，别影响了邻居们的生活。补充条款：考虑到工程地点位于居民区，双方特此约定：1.乙方施工时间应遵守当地关于噪音和施工时间的法律法规，不得在规定时间外进行有噪音的施工活动。附件列表：1.工程图纸：包括所有的设计图纸和施工图纸。2.技术规范：工程所需要遵守的技术标准和规范文件。3.施工方案：乙方制定的详细的施工计划和方案。1.工程预算书：详细列出工程的预算和成本。2.付款计划表：明确每期付款的时间节点和金额。3.工程进度表：展示工程的进度计划和关键时间点。4.安全施工保证书：乙方承诺按照相关规定确保施工安