2024建筑安装工程拆迁房屋合同 合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋权属证书，证明乙方对拆迁房屋享有所有权。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方同意在拆迁房屋拆除后，按照相关法律法规和政策规定，为乙方提供合适的安置房源。第三条拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自拆迁房屋拆除之日起__________日内，完成对乙方的拆迁补偿安置工作。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定的条款，按时足额支付拆迁补偿款，提供合适的安置房源。如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×__________%。4.2乙方应在本合同约定的拆迁期限内，配合甲方完成拆迁工作。如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×__________%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除并完成拆迁补偿安置工作之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、房屋权属证明等相关文件，确保信息的准确性。如发现虚假信息，双方有权终止合同，并要求对方承担相应责任。解决办法：签订合同前，进行现场查验，核实房屋实际情况；审核对方的身份证明和房屋权属证书等文件。2.明确拆迁补偿标准：双方应明确拆迁补偿标准，包括拆迁补偿款的计算方式、支付时间等。如双方对补偿标准有异议，应及时协商解决。解决办法：在合同中详细约定补偿标准，包括计算方式和支付时间；如发生异议，双方可协商解决，无法达成一致的，可申请有关部门进行调解。3.安置房源的提供：甲方应按照约定提供合适的安置房源，确保房源的质量和配套设施。如甲方提供的房源不符合约定，乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担相应责任。解决办法：明确约定安置房源的质量、配套设施等要求；在提供房源前，进行实地查验，确保房源符合约定条件。4.违约责任的承担：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式应在合同中明确。解决办法：在合同中约定违约金计算方式；一旦发生违约，违约方应按照约定承担违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决因合同签订、履行所发生的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：签订合明确约定争议解决方式；在发生争议时，进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁房屋的所有人，享有拆迁补偿安置权益的单位或个人。3.拆迁房屋：指在本合同中约定范围内，需进行拆迁的房屋。4.拆迁补偿款：指甲方根据法律规定和本合同约定，向乙方支付的拆迁补偿安置费用。5.安置房源：指甲方为乙方提供的，用于拆迁补偿安置的住房。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方因合同签订、履行所发生的任何争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。应用场合：1.建筑安装工程拆迁房屋项目。2.各类拆迁补偿安置项目。3.涉及房屋拆迁和补偿的各类工程。补充条款：1.甲方应在合同签订后____日内，向乙方提交拆迁房屋的权属证明等相关文件。2.乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交房屋权属证明等相关文件。3.如因政策调整导致拆迁补偿标准发生变化的，双方应按照最新政策进行调整。4.如因不可抗力因素导致拆迁工作无法正常进行的，双方应协商解决。5.甲方应保证安置房源的合法性，如因房源问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.如乙方拒绝接受甲方提供的安置房源，乙方有权要求甲方支付违约金。7.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。附件列表：1.甲方身份证明及授权委托书。2