2024合伙租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施及配置：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人代为签订。解决办法：在合同签订前，核实双方身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关证明文件。2.确保合同中所填写的房屋信息、租金、押金等关键信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认房屋状况及租金等费用，并在合同中详细填写。3.注意合同中的租赁期限，确保乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租通知期限，并提醒乙方遵守规定。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：在合同中详细列举房屋附属设施，并要求乙方签字确认，遵守相关规定。5.在租赁期间，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确纠纷解决方式，确保双方在发生纠纷时，能够按照约定进行处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋及附属设施出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋及附属设施的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋及附属设施的时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋及附属设施，按约定的时间和金额向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，按约定向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。2.房屋租赁代理机构代表房东与租户签订租赁合同。3.用于短期租赁或长期租赁，如民宿出租、公寓租赁等。4.涉及房屋维修、改造或装修的租赁合同。5.租赁双方为国内外企业，需租赁办公场地开展业务。补充条款：1.宠物相关规定：明确允许或禁止租户饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。2.房屋维修责任：详细说明租赁期间房屋维修的责任归属及处理流程。3.房屋改造规定：如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租方同意，并在合同中约定相关事项。4.水电燃气费用：明确水电燃气等公共费用的承担方及计费方式。5.违约金计算方式：详细规定违约金的计算方法和金额。6.房屋保险：约定是否由租户购买房屋保险，以及保险责任的范围。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租赁双方身份