2024合同范本,门面房租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：乙方仅将该房屋用于__________（用途必须符合当地法律法规及房屋性质）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权定期检查房屋，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付方式和期限，乙方应遵守合同约定，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：双方应严格按照合同约定执行，如有损坏，乙方应承担修复费用，甲方应在合同期满后及时退还剩余押金。5.维修责任：双方应明确维修责任，如有损坏，应及时修复。解决办法：双方应在合同中约定维修责任，如有损坏，甲方应及时维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。6.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应法律责任。解决办法：双方应认真履行合同义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.门面房租赁双方均为合法注册的法人或其他组织。3.租赁目的符合当地法律法规及房屋性质。补充条款：1.房屋占用费：如乙方在租赁期满后未按约定迁离该房屋，甲方有权要求乙方支付房屋占用费，具体费用双方协商确定。2.提前解除合同：如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同，但需提前一个月通知对方。3.房屋保险：乙方应在租赁期内购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。4.房屋转让：如甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商解决办法，必要时可签订补充协议。附件列表：1.房屋