2024城中村房屋租赁合同 书VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为_______（具体描述房屋结构及面积），房屋所有权证号为_______。1.2乙方租赁的房屋为上述甲方出租的房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容有充分了解。2.确认合同双方的身份信息及联系方式是否准确无误。3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方意愿及法律规定。4.注意房屋使用及维修条款，合理使用房屋及附属设施，避免不必要的损坏。5.按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。6.如有合同变更或解除需求，务必书面协议并经双方签字盖章确认。7.如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，尝试友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能产生的损坏赔偿或其他费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照一定比例计算的违约金。7.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租位于城中村的房屋。2.个人或企业租赁位于城中村的房屋。3.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁交易。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等附属设施，以及各自的新旧程度、品牌等信息。2.宠物条款：若乙方有养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能需额外支付相关费用。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。5.提前解约条款：双方同意在特定条件下可以提前解