2024年办公租房合同样本3

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议确认解除合同。2.租金及支付方式：明确租金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付租金，可按照合同约定收取滞纳金。3.押金：双方应明确押金金额及退还条件。租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项，剩余押金无息退还乙方。4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违约，应承担违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方支付给出租方的费用。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.维修费用：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用。9.合同变更：合同履行过程中，双方对合同内容进行修改的行为。10.合同解除：合同履行过程中，双方终止履行合同的行为。11.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.办公场所租赁：适用于企业、公司等租赁办公用房的情况。2.商业场所租赁：适用于商店、店铺、商场等租赁商业空间的情况。3.生产场地租赁：适用于工厂、车间等租赁生产场地的情况。4.仓储场所租赁：适用于租赁仓库、储藏室等仓储空间的情况。5.居住场所租赁：适用于租赁住宅、公寓等居住空间的情况。补充条款：1.宠物条款：双方可协商是否允许乙方携带宠物入住，以及宠物的管理责任和相关费用。2.装修条款：如乙方需要对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并约定装修标准、费用及恢复原状的期限。3.保险条款：乙方应购买相应的保险，保障房屋及自身利益。4.知识产权保护条款：双方承诺在租赁过程中，不得侵犯对方的知识产权。5.保密条款：双方应对合同内容及商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋结构、面积及功能区域的图纸。2.设施清单：列出房屋内提供的设施及设备，包括但不限于家具、电器、空调等。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量及双方签字确认。4.