2024年抵押借款合同撰写模板

合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（借款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未能按期归还借款本息，乙方有权提前收回借款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。第四条抵押物甲方以如下财产作为借款的抵押物：1.房产证号：__________，位于__________的房产；2.车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；3.其他财产：__________。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按约定的还款日期和金额，将借款本息直接划转到乙方指定的账户。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.甲方逾期未还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。第七条争议解决本借款合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、有效证件及相关资质。2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限、利率等，并用大写和小写数字明确表示。3.确保抵押物权属清晰，不存在争议。解决办法：在合同中详细列明抵押物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等。4.注意还款方式、还款金额及还款期限的准确性。解决办法：按照约定的还款方式、金额和期限进行还款，如有变更，需双方协商一致并书面确认。5.遵守合同约定的违约责任，避免产生纠纷。解决办法：严格按照合同约定的违约责任执行，如有纠纷，友好协商解决或依法提起诉讼。6.妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：双方各自保留合同副本，并确保合同内容的完整性。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并享有收回本金及利息权益的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人为了担保借款债务，将其拥有的财产设定为抵押权的财产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。5.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款日期和金额归还借款本息的行为。6.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。7.抵押权：指贷款人对抵押物在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的权利。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人消费贷款：如购买家具、家电、车辆等个人消费性支出。2.中小企业经营性贷款：如购买原材料、设备、扩大经营等。3.房地产抵押贷款：如购房尾款、房屋装修、房产开发等。4.农业贷款：如农业生产经营、农村基础设施建设等。5.其他合法用途的贷款。补充条款：1.抵押物评估：本合同签订前，双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.抵押物保险：甲方应在签订合同之日起__日内，向乙方指定的保险公司投保抵押物保险，并将保险单复印件交乙方备案。3.合同变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同条款，应书面签订变更协议，并经双方盖章确认。4.合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并按照约定办理抵押物处置手续。5.继承与转让：借款人在合同期限内去世，其合法继承人应继续履行合同义务。借款人在合同期限内将借款权利义务转让给他人的，应经乙方同意并办理相关手续。附件