2024沿街门店租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门店基本情况门店地址：_______________________门店面积：_______________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方要求及法律法规规定，合理使用租赁门店，不得擅自改变门店结构和用途。第五条维修责任1.租赁期内，门店及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供具备有效期内相关保险的证明。第七条合同解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，须书面协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认门店地址和面积：确保双方对门店的地理位置和面积有清晰的认识和一致的约定。2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利和义务的重要依据，需明确起始和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额和支付时间是双方经济利益的关键，需明确租金的计算方式和支付时间节点。4.租赁用途：乙方需按照合同约定合理使用门店，不得擅自改变结构和用途，以免违反法律法规。5.维修责任：明确维修责任的划分，以免在使用过程中产生纠纷。6.保险：乙方需购买相关保险，并按时提供证明，以保障租赁期间的风险管理。7.合同解除：提前解除合同的情况和程序需明确，以保障双方的权益。8.违约责任：对于违约行为，需明确违约责任和承担方式。9.争议解决：约定解决合同履行过程中可能出现的争议的方式，如友好协商或诉讼。10.其他约定：包括但不限于合同的副本数量、生效时间等细节。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门店并对门店有出租权利的一方。2.承租方：指租赁门店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用门店而支付给出租方的费用。5.维修责任：指对于门店及附属设施的正常维护和维修的责任归属。6.保险：指乙方为租赁期间可能发生的风险购买的保险。7.合同解除：指在合同履行过程中，双方或单方依法或依约终止合同关系的行为。8.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。10.友好协商：指双方在出现争议时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决问题。应用场合：1.沿街商铺、门店的租赁合同签订。2.零售业、餐饮业、服务业等需要租赁门店空间的商业活动。3.适用于各类法人、自然人或非法人组织之间的门店租赁关系。补充条款：1.门店装修条款：明确双方对于门店装修的允许范围、装修标准、装修期间的租金减免等事项的约定。2.转让条款：当乙方需将租赁权转让给第三方时，应遵守的程序和条件。3.续租条款：租赁期满后，乙方希望续租时的程序和条件。4.提前终止条款：双方在特定条件下可以提前终止租赁合同的约定。5.违约金计算方式：明确违约金的具体计算方法，以及违约行为的具体界定。6.保密条款：双方对于商业信息、客户数据等信息的保密义务和范围。附件列表：1.门店平面图：详细标注门店尺寸、布局和可用空间的图纸。2.租赁物清单：列明门店内所有设施、设备和物品的详细列表。3.保险单据：乙方购买的租赁期间相关保险的证明文