2024年租赁合同续租补充协议

2024年租赁合同续租补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、续租期限1.原合同租赁期限届满后，双方同意自____年____月____日起续租，续租期限为____年，至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.续租期间，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.乙方应在续租之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。原合同约定的押金自动转为续租期间的押金。四、租赁物件及用途4.续租期间，乙方继续使用原合同约定的租赁物件，用途不变。乙方应合理使用租赁物件，确保其处于良好状态。五、维修及保养5.续租期间，租赁物件的维修及保养责任按原合同约定执行。如因乙方使用不当导致租赁物件损坏，乙方应承担维修及更换费用。六、权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在续租期间合法使用租赁物件；（2）在接到乙方维修请求后，及时安排维修；（3）在租赁期满后，乙方按照约定将租赁物件及附属设施交还给甲方。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁物件，不得擅自改变；（2）按时支付租金及押金；（3）爱护租赁物件，合理使用；（4）在租赁期满后，将租赁物件及附属设施完好无损地交还给甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物件或维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或使用租赁物件的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.本补充协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：原合同复印件一份。注意事项：1.确保续租期限明确，避免模糊不清导致的纠纷。2.明确租金支付方式和时间，防止逾期支付引起的争议。3.确认押金金额及退还条件，保障双方权益。4.规定租赁物件的使用和保养责任，避免使用不当造成的损失。5.明确违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细填写续租期限、租金金额和支付时间等关键信息。2.双方签字盖章后，各自保留一份合同正本，以备不时之需。3.定期沟通，确保双方对合同执行情况有共同的理解。法律名词解释：租赁合同：指出租方与承租方就租赁物件使用、租金支付等事项所达成的协议。续租：指在原租赁合同期限届满后，双方同意延长租赁期限的行为。押金：指为保证租赁合同的履行，承租方支付给出租方的保证金。维修及保养：指出租方或承租方对租赁物件进行必要的维修和保养工作。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。针对这份租赁合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相对应的补充条款建议：场景1：如果租赁的物件是商业用途的店铺补充条款：“考虑到乙方租赁的店铺将用于商业经营，甲方同意在租赁期间，协助乙方办理相关营业执照等事宜。同时，甲方应保证乙方在租赁期间能够正常经营，不因甲方原因导致乙方停业。”场景2：如果租赁期间涉及到房屋装修补充条款：“若乙方在租赁期间需要对房屋进行装修，乙方应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担，但甲方应协助乙方处理相关事宜。”特殊场合与附件：1.商业店铺租赁：附件1：商业营业执照申请指南附件2：店铺装修申请及审批流程特殊场合：1.租的是店铺，得考虑经营问题附件列表：1.营业执照指南：因为要开店，得知道怎么弄营业执照。2.装修流程：如果要装修，得有个流程图，不然大家都乱套了。场景补充条款：1.营业问题