2024年自建房承包施工合同书

2024年自建房承包施工合同书合同编号：____________甲方（发包方）：____________身份证号：____________联系电话：____________住址：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________资质证书号：____________联系电话：____________住址：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成自建房的全部施工内容。二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若因不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，合理延长工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）工程开工后____日内，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付合同价款的剩余部分。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家建筑工程质量验收合格标准。五、材料供应1.乙方负责采购工程所需的全部建筑材料、设备，并确保其质量符合国家相关标准。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如有质量问题，乙方应立即更换。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方负责办理施工所需的各种证件、批文，并承担相应费用。七、工程变更1.若甲方对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及价款。2.工程变更导致的费用增加，由甲方承担。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。2.验收合格后，双方签署工程验收报告，办理移交手续。九、违约责任1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：施工图纸及工程量清单注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工期明确：合同中应明确约定具体的工期，以及工期变更的条件和程序。3.价款支付：应详细规定价款支付的时间、方式和比例，确保资金流通的顺畅。4.质量要求：合同中应明确工程质量标准和验收标准，以及质量问题的处理方式。5.安全生产：合同应要求乙方严格遵守安全生产法规，并明确安全事故的处理和责任承担。6.材料供应：应规定材料的采购、检验和更换等事项，确保材料质量。7.工程变更：应约定工程变更的协商程序和费用承担。8.违约责任：明确违约情形和违约责任的承担，包括违约金的计算方式。9.争议解决：应约定有效的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.严格遵循合同条款，依约履行各自义务。2.对于合同执行中的问题，及时沟通协商，采取书面形式进行确认。3.发生纠纷时，依据合同约定的争议解决方式解决。4.重视合同档案管理，保留好与合同执行相关的所有文件和沟通记录。法律名词解释：发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位，即乙方。工期：指合同约定的完成工程的时间期限。合同价款：指发包方支付给承包方的工程费用总额。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。质量验收：指按照国家相关标准对工程质量进行评估和认定。违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：施工期间遇到节假日应用场合：如果在施工期间遇到了国家法定节假日，可能会导致工期延误，这时候可以适当调整合同。补充条款：如果在施工期间遇到国家法定节假日，工期将相应顺延。乙方应提前告知甲方节假日期限，并合理安排施工进度。场合二：施工期间遇到极端天气应用场合：极端天气如洪水、台风等不可预测的天气情况，可能会影响施工进度。补充条款：如因极端天气等不可抗力因素导致工期延误，乙方应在情况发生后的48小时内通知甲方，并共同协商确定合理的工期延长方案。场合三：甲方需要变更设计应用场合：在施工过程中，甲方可能会根据实际情况需要对设计进行变更。补充条款：甲方如需对原设计进行变更，应至少提前7天通知乙方，双方协商确定变更内容、费用及工期调整等事宜。附件列表：1.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等全部专业图纸。2.工程量清单：详细列出工程的所有项目和工程量。3.材料品牌及规格表：明确乙方采购的材料品牌和规格。4.工程进度计划表：乙方制定的施工进度计划表。5.付款计划表：根据合同约定的付款方式和时间节点制定的付款计划。附件嘛，其实就是咱们施工过程中需要的一些重要文件。比如说，施工图纸就是咱们建房子的“蓝图”，有了它，工人师傅们才知道怎么动手。工程量清单呢，就是详细列