商铺摊位租赁合同2024年

商铺摊位租赁合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条商铺摊位描述1.1商铺摊位位于__________，具体位置为__________，面积共计______平方米。1.2商铺摊位设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方须按照甲方提供的商铺摊位用途进行经营，不得擅自改变用途。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，合理使用商铺摊位内的设施，并承担维修、保养责任。第六条维修与保养6.1甲方负责商铺摊位主体结构的维修与保养，乙方负责商铺摊位内部设施的维修与保养。6.2双方应相互配合，确保商铺摊位的正常使用。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按照本合同约定将商铺摊位交还给甲方，甲方有权采取必要措施收回商铺摊位，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未能按照本合同约定提供商铺摊位，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______个月租金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.主体信息：甲方和乙方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话等信息必须准确无误。3.商铺摊位描述：明确商铺摊位的位置、面积和设施情况，避免日后纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金比例要明确。6.保证金：保证金的数额和退还条件需要详细规定。7.使用要求：乙方须遵守的用途限制和法律法规遵守。8.维修与保养责任：明确甲乙双方的维修保养责任。9.合同变更、解除和终止：合同变更的条件、解除的情形和终止后的处理。10.违约责任：违约责任的承担方式和违约金的计算。11.争议解决：争议解决的途径和地点。12.其他约定：其他可能的约定事项和合同副本数量。解决办法：对于合同履行过程中的任何争议，应通过协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有商铺摊位所有权的个人或机构，出租商铺摊位给他人使用。承租方（乙方）：租赁商铺摊位的个人或机构，使用商铺摊位进行经营活动。租赁期限：指明租赁关系的持续时间，包括起始和终止日期。租金：乙方为使用甲方商铺摊位而支付的对价。保证金：乙方预先支付给甲方的一定数额的钱，用于保证租赁期间乙方履行合同义务。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为违约的赔偿。违约责任：当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生纠纷时，采取的解决争议的方式和程序。合同变更：对原合同条款进行修改或补充的行为。合同解除：在合同有效期内，因特定事由出现，双方或一方终止合同效力的行为。合同终止：合同期限届满或因其他原因导致合同效力消灭的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的商铺摊位举办特殊活动，如节日促销、新品发布会等。补充条款：乙方应在活动前______天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、布置要求等，经甲方书面同意后方可进行。活动期间，乙方应确保不影响其他商户正常经营，并承担由此产生的一切责任。2.场合：乙方租赁商铺摊位用于餐饮服务。补充条款：乙方需确保其餐饮服务符合食品安全标准，定期进行卫生检查，并取得相关卫生许可证。同时，乙方应负责处理餐厨垃圾，不得随意堆放或处置。3.场合：商铺摊位位于购物中心或商业体内，有特定的营业时间规定。补充条款：乙方应遵守商业体的营业时间规定，不得擅自提前开门或延迟打烊。如乙方因特殊原因需要调整营业时间，应提前向甲方申请并获得书面同意。4.场合：乙方计划在租赁期间进行商铺装修。补充条款：乙方如需进行装修，应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关安全规定，不得破坏商铺主体结构，并确保装修后商铺符合甲方要求。合同所需附件列表：1.双方的有效营业执照副本。2.双方的法定代表人的身份证复