建筑工程合同的定义和特征2024年

建筑工程合同的定义和特征2024年合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同范围2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术资料、要求，完成合同约定的工程任务。2.2乙方负责办理与工程相关的一切审批、验收手续，并承担相应费用。2.3未经甲方同意，乙方不得将本合同工程部分或全部转包、分包给第三方。三、合同价款3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式：__________3.3乙方在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程进度款申请。甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。3.4工程竣工结算：__________四、工期及违约责任4.1工期：自合同签订之日起至工程竣工之日止，共计_______日。4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程任务。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________4.3甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。甲方应承担乙方因此产生的合理费用。五、工程质量5.1工程质量标准：__________5.2乙方应严格按照国家及行业现行的质量标准、规范和甲方的特殊要求组织施工。5.3工程质量保修期限：__________六、安全生产及文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。6.2乙方应加强施工现场管理，做到文明施工，减少对周边环境的影响。七、合同变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应签订书面协议。7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.合同范围的界定：确保合同范围具体明确，避免因范围模糊导致的额外工作纠纷。解决办法：在合同中详细列举工程内容，明确双方的责任范围。二、法律名词解释：1.承包商：指承包建筑工程的单位，负责按照合同约定完成工程建设任务。2.业主：指建筑工程的所有者或投资者，通常是合同的甲方。合同价款：指乙方按照合同约定完成工程所应获得的报酬，即工程的总造价。工期：指合同约定的乙方完成工程任务的期限。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。质量保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合与补充条款：1.如果工程在雨季施工：补充条款：若因连续降雨导致工期延误，乙方不承担因雨季造成的工期延误责任，并有权根据实际情况申请合理工期顺延。2.如果工程涉及到古建筑保护：补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护法律法规，对发现的文物古迹应立即上报，并采取必要的保护措施。3.如果工程需要夜间施工：补充条款：乙方因施工需要夜间作业时，应取得相关部门的批准，并采取有效措施减少对周围居民的影响。附件列表：1.施工图纸：这包括了所有的建筑、结构、安装工程的详细图纸。2.工程量清单：详细列出工程的所有项目和相应的工程量。3.技术资料：包括但不限于施工规范、质量标准、材料要求等。4.施工方案：乙方制定的施工组织设计、施工方法等方案。5.安全生产措施：乙方制定的施工现场安全管理措施和应急预案。6.环境保护措施：乙方制定的减少施工过程中对环境影响的措施。那些详细的施工图，咱们得有，这样才能知道怎么建。工程量清单也很重要，它能告诉咱们需要多少材料，做