建筑装饰工程施工合同12024年

建筑装饰工程施工合同12024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程面积：__________1.5工程造价：__________二、工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________天（含法定节假日及不可抗力因素导致的停工）三、工程质量3.1工程质量标准：__________3.2乙方应按照国家及行业现行规范、标准和设计要求组织施工，确保工程质量和安全。3.3工程质量保修期限：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：__________4.2支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后______天内支付乙方合同总价款的______%作为预付款；（2）进度款：乙方按工程进度完成______%时，甲方支付合同总价款的______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的______%；（4）质保金：工程验收合格满______年后，甲方支付合同总价款的______%作为质保金。五、材料设备5.1乙方应根据工程需要提供材料设备清单，甲方应按照清单要求及时提供材料设备。5.2乙方采购的材料设备必须符合国家及行业现行标准，并提供产品合格证、质保书等相关资料。六、施工及验收6.1乙方应按照国家及行业现行规范、标准和设计要求组织施工，确保工程质量和安全。6.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。6.3工程隐蔽部位施工前，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。6.4工程竣工后，乙方应按国家及行业现行规范、标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。七、违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%×逾期天数；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的______%；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工程范围详细：工程范围应当具体详细，避免施工过程中的额外争议。3.工期合理安排：确保工期安排合理，并有应对不可抗力因素的条款。4.质量标准明确：明确工程质量标准，为验收和保修提供依据。5.价款支付条款：价款支付方式和时间应明确，包括预付款、进度款、竣工款和质保金等。6.材料设备规格：对材料设备的品牌、规格、型号等要有明确要求。7.违约责任界定：明确违约责任和违约金计算方式，为纠纷解决提供依据。8.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.严格遵守法律法规：在合同制定和执行过程中，遵循相关法律法规，保障合同合法性。2.充分沟通协商：在合同签订前，甲乙双方应充分沟通，确保合同条款双方均能接受。3.完善合同文本：聘请专业律师参与合同起草，确保合同文本的完整性和准确性。4.履行合同监督：在合同执行过程中，双方应监督对方履行合同，及时处理问题。5.保留相关证据：保留与合同执行相关的沟通记录、付款凭证、施工记录等，以备不时之需。法律名词解释：合同主体：指合同中的甲方（发包方）和乙方（承包方），是合同的签订方和履行方。工程范围：指合同规定乙方需要进行施工的具体工程项目内容。工期：指合同规定的乙方完成工程的时间期限。质量保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担责任的时间期限。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程款。进度款：根据工程进度，甲方支付给乙方的工程款。竣工款：工程完工并验收合格后，甲方支付给乙方的工程款。质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分工程款，用于可能的质量修复。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同双方对合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：工程包含高空作业补充条款：鉴于本工程包含高空作业，乙方在施工过程中必须严格遵守国家有关高空作业的安全规定，并为施工人员提供必要的安全防护措施。甲方应负责协调相关部门，确保施工过程中的安全监督和配合工作。2.特殊场合：工程涉及商业秘密补充条款：由于本工程涉及甲方的商业秘密，乙方必须与所有施工人员签订保密协议，确保在施工过程中不泄露任何与甲方业务相关的信息。3.特殊场合：工程在居民区进行，噪音控制很重要补充条款：考虑到工程在居民区进行，乙方在施工期间需严格控制噪音，避免影响居民正常生活。具体施工时间需提前与甲方和居民协商确定。1.附件列表：A.施工图纸：包括所有施工细节和设计要求。B.材料设备清单：详细列出乙方需要采购的材料和设备。1.施工图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.安全防护措施方案5.保密协议6.环保及噪音控制方案施工图纸：这是我们整个工程的大纲，所有的细节和设计要求都在上面。材料设备清单：这个清单列出了乙方需要买的所有东西，确保质量和数量。