房屋出租代理委托书2024年

房屋出租代理委托书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（代理方）：________________营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方房屋地址：________________1.2甲方房屋面积：________________1.3甲方房屋性质：________________1.4甲方房屋权属证明：________________第二条代理权限2.1甲方授权乙方代理出租甲方房屋，乙方在授权范围内代表甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.2乙方在代理出租过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。第三条代理费用3.1乙方代理出租甲方房屋，甲方应支付乙方代理费，代理费为房屋租金的______%。3.2代理费支付方式：在房屋租赁合同签订并收到租金后，甲方一次性支付乙方代理费。第四条代理期限4.1本协议自双方签订之日起生效，代理期限为______个月。4.2代理期限届满后，如甲方未收回房屋或未重新委托乙方代理，乙方有权继续代理出租甲方房屋，直至甲方收回房屋或重新委托其他代理方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。5.2甲方应按约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋符合出租条件。5.3甲方应在房屋租赁合同签订后，及时将租金支付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方委托的代理权限和范围进行代理活动。6.2乙方应认真审查承租方的资信状况，确保租赁合同履行顺利。6.3乙方应按约定时间向甲方支付代理费。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋租金的______%。7.2甲方未按约定支付租金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.权属证明：甲方需提供有效的房屋权属证明，如房产证，以证明其对房屋拥有合法的出租权利。2.代理权限：明确乙方作为代理方的权限范围，避免乙方越权行事，造成不必要的法律纠纷。3.代理费用：双方应明确代理费用的计算方式和支付时间，以防止后期因费用问题产生争议。4.代理期限：约定代理期限，并在期限结束后对房屋的收回或继续委托进行明确。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任，包括违约金的具体数额。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.代理权限：指一方授权另一方代表其进行特定法律行为的范围和限度。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。要出租房子啦！下面这些情况特别适合用我们的出租代理合同：1.你在国外留学或工作，房子空着，想找个可靠的代理帮忙出租。补充条款：甲方若在国外，乙方应协助处理与出租相关的所有事务，包括但不限于房屋维护、合同签订等，并定期向甲方报告。2.你有多套房产，管理起来太头疼，想省心省力。补充条款：若甲方拥有多套出租房产，乙方应提供一站式管理服务，包括房源维护、租客筛选、租金收缴等。3.你对房屋出租的法律流程不太了解，怕出岔子。补充条款：乙方应提供专业的法律咨询和合同审查服务，确保出租过程符合法律法规。4.你想出租的房屋处于热门商圈或旅游景点，需要专业团队推广。补充条款：乙方应制定专业的房屋出租推广方案，利用线上线下渠道宣传甲方房屋，吸引优质租客。合同所需要的附件列表：1.房